Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Verhagen Metmanstraat 16 a

2282GN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Verhagen Metmanstraat 16 a Rijswijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale dubbele bovenwoning van circa 118 m² biedt u alle mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Met maar liefst vier slaapkamers, twee zonnige terrassen en een recent vernieuwd dak (circa 3 jaar oud) is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Rijswijk. Het is een gewilde plek vanwege de rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Het bevindt zich dichtbij diverse parken en "De Vliet," een prachtige plek voor een mooie wandeling. Het historische dorp van Rijswijk, met zijn charmante restaurants, winkels en de sfeervolle weekmarkt op zaterdag, ligt op loopafstand. De Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand en uitvalswegen naar de A-4, A-12 en A-13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel lichtinval en ruimte om te genieten van het leven? Dan is deze dubbele bovenwoning in Rijswijk de perfecte keuze! Indeling Via eigen voordeur op straatniveau betreedt u het trappenhuis de eerste verdieping. Toilet en fonteintje en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vindt u hier de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar het balkon met erker (gelegen op het oosten) voor een charmante plek in de ochtendzon. Aan de achterzijde grote raampartijen en via de keuken toegang tot het ruime balkon op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De ruime keuken in hoekopstelling bevindt zich eveneens op deze verdieping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Trap naar de tweede woonlaag, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. De twee grootste kamers zijn voorzien van praktische kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich tevens de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Met zijn vier slaapkamers, twee royale buitenruimtes en goede indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal wil wonen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 118m² Bouwjaar 1923 Dak vernieuwd in 2022 Remeha ketel 2018 Eigen grond Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Energielabel F VvE in oprichting Ouderdomsclausule en Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Per direct beschikbaar Leuk weetje Philippus Verhagen Metman was in 1875 33 jaar burgemeester van Rijswijk. Tijdens zijn burgemeesterschap begon de ontwikkeling van de uitbreiding van het oude dorp. Hij wordt vaak vergeleken met burgemeester Bogaardt. Beiden hebben een ingrijpende annexatie van Den Haag weten te voorkomen. Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.