Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Verhagen Metmanstraat 3

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Verhagen Metmanstraat 3 Rijswijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met potentie nabij het historische centrum van Oud-Rijswijk! Aan de sfeervolle Verhagen Metmanstraat staat dit charmante drielaags herenhuis met volop potentie. Gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde Bomenbuurt biedt deze woning een unieke kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een royale maatvoering, hoge plafonds en een fijne lichtinval vormt dit huis de perfecte basis voor een stijlvol familiehuis. De lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, zes volwaardige slaapkamers en een praktische kelder geven volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Ook aan buitenruimte geen gebrek: naast de ruime voor- en achtertuin beschikt de woning over een tweetal balkons. Kortom, een huis met karakter én mogelijkheden! LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de Bomenbuurt; verkeersluw, kindvriendelijk, groen en het oude centrum op steenworp afstand. De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. INDELING Begane grond: Voortuin; entree woonhuis; ruime hal met trap naar de eerste etage, trap naar de kelder en toilet met fontein; lichte living met erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; half-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin; separaat toilet met fontein; toegang tot de kelder; zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage; badkamer met douche; separaat toilet met inbouwreservoir; royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; aan de achterzijde gelegen tweede hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastenwand; derde slaapkamer van goed formaat. Tweede etage: Overloop met daklicht, ruime berging en vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde met schouw en vaste kast; naastgelegen slaapkamer met vaste kast. Kelder: Kelder van circa 8 m² met een stahoogte van circa 1,90 meter. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1917 - woonoppervlakte 201 m² - perceeloppervlakte 168 m² - Remeha Tzerra Ace-Matic 28c cv-ketel (2024) - energielabel D - NVM niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering per direct INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
793 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.