Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Verhagen Metmanstraat 37

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Verhagen Metmanstraat 37 Rijswijk
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** HEERLIJKE 1E ETAGE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN ZEER NETTE STAAT WAARBIJ OPKNAPPEN NIET NODIG IS. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. IN RUSTIGE BREDE CHARMANTE STRAAT. Strategisch gesitueerd in een zeer populair deel van de Rijswijkse bomenbuurt in kindvriendelijke rustige straat. Direct nabij winkels, groen en diverse openbaar vervoerlijnen op loopafstand: 1, 15, 17 en 23. Uitvalswegen zijn op een paar minuten afstand. Prima parkeren voor de deur aan de openbare weg met bewonersvergunningen. Indeling. Pad tussen de voortuinen naar de centrale entree naar de 1e etage met een bordes. De meest rechter voordeur geeft toegang tot deze fijne woning. Gang met een U als basisvorm met toegang tot alle vertrekken. Opnieuw gesepareerde kamers en suite waarbij een riante woon/eetkamer is ontstaan en een grote slaapkamer van ruim 14m2. Indien gewenst kan deze slaapkamer weer onderdeel van de woon/eetkamer worden, die dan een grootte van ruim 45m2 krijgt. De woonkamer heeft een diepe en brede erker met weids 180 graden uitzicht door de charmante straat met voortuinen aan beide zijden. Aan de achterzijde van de woning zijn naast de grote slaapkamer nog de keuken en de 2e slaapkamer. De diepe keuken heeft langs de linkerwand het blok met een lang aanrecht en alle te verwachten apparatuur. Er is hier toegang tot het achterbalkon met hoofdzakelijk de ochtendzon. De 2e slaapkamer is wat verkort om een grote kast te creëren met de opstelplek van de wasmachine en droger. Centraal gesitueerd is de moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. het naastgelegen toilet is separaat. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het charmante balkon met de middag/avondzon. Bijzonderheden - Compleet in 2018 gerenoveerde ‘Turn Key’ woning; - Eigen grond; - Actieve V.v.E.: bijdrage: € 115/mnd; - Bouwjaar 1921; - Verwarming middels C.V. combiketel Remeha Tzerra 2018; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorgevel is toen gereinigd en opnieuw gevoegd; - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Algemene ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit fijne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************* DELIGHTFUL FIRST-FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS IN VERY GOOD CONDITION, NO RENOVATION NEEDED. PERFECT BLEND OF STYLE, ATMOSPHERE, AND CHARM COMBINED WITH MODERN LIVING COMFORT. LOCATED ON A QUIET, WIDE, CHARMING STREET. Strategically located in a very popular part of the tree-lined neighborhood of Rijswijk in a child-friendly, quiet street. Close to shops, green spaces, and various public transport lines within walking distance: 1, 15, 17, and 23. Major roads are just a few minutes away. Excellent parking in front of the door on the public road with resident permits. Layout. Path between the front gardens to the central entrance to the 1st floor with a landing. The rightmost front door gives access to this lovely home. Hallway with a U-shape as its basic form with access to all rooms. Separate rooms en suite, creating a spacious living/dining room and a large bedroom of over 14m2. If desired, this bedroom can be made part of the living/dining room again, which would then be over 45m2 in size. The living room has a deep and wide bay window with a panoramic 180-degree view of the charming street with front gardens on both sides. At the rear of the house, next to the large bedroom, are the kitchen and the second bedroom. The deep kitchen has a long countertop along the left wall and all the appliances you would expect. There is access here to the rear balcony, which mainly gets the morning sun. The second bedroom has been shortened slightly to create a large closet with space for the washing machine and dryer. Centrally located is the modern bathroom with a walk-in shower and a washbasin. The adjacent toilet is separate. At the front is the third bedroom with French doors to the charming balcony that gets afternoon/evening sun. Details - Completely renovated ‘Turn Key’ house in 2018; - Freehold; - Active owners' association: contribution: €115/month; - Built in 1921; - Heating via Remeha Tzerra 2018 central heating combi boiler; - Fully equipped with plastic window frames with double glazing; - The front facade has been cleaned and repointed; - Electricity: 8 groups + 2 earth leakage switches; - General age and materials clauses apply; - Acceptance can be quick, if desired. Interested in this lovely apartment? Call in your own NVM purchase broker right away. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.