Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Verhagen Metmanstraat 49

2282GM Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Verhagen Metmanstraat 49 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht jaren ’20 appartement met prachtige originele details, gelegen in de geliefde Bomenbuurt. De woning combineert karakter en comfort met prachtige originele details zoals een en-suite schuifseparatie met glas-in-lood, paneeldeuren en ornamenten. Met twee balkons, een fijne indeling en alle voorzieningen op loopafstand is dit een ideale plek om comfortabel te wonen. De ligging is bijzonder prettig: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse parken en De Vliet, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Het historische centrum van Rijswijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en de gezellige weekmarkt op zaterdag, ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de Haagse binnenstad als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) bent u snel onderweg richting andere steden. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel licht en een fijne indeling? Dan is dit goed onderhouden appartement zeker een bezichtiging waard. Indeling Via het karakteristieke "Haagsche" portiek bereikt u de entree van het appartement op de verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer vormen samen een lichte en sfeervolle leefruimte, gescheiden door de originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood en vaste kasten. De aanwezige schouwen versterken de authentieke sfeer en geven de ruimte extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Hier geniet u in de ochtend van de eerste zonnestralen — een fijne plek om de dag te beginnen. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is veelzijdig en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De inpandige badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel met lades, spiegelkast en handdoekradiator. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 82m² Bouwjaar 1921 Eigen grond Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Energielabel C VvE in beheer VvE bijdrage is € 185,- per maand Ouderdomsclausule van toepassing Beschikbaar begin of midden september 2026 Leuk weetje Philippus Verhagen Metman was in 1875 33 jaar burgemeester van Rijswijk. Tijdens zijn burgemeesterschap begon de ontwikkeling van de uitbreiding van het oude dorp. Hij wordt vaak vergeleken met burgemeester Bogaardt. Beiden hebben een ingrijpende annexatie van Den Haag weten te voorkomen. Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.