Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Warande 66

2285JC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Warande 66 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, LICHT & COMFORT in een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin SPACE, LIGHT & COMFORT – Your Perfect Family Home with a Sunny Garden < for English version see below> ----- Ben je op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met veel licht, 4 slaapkamers en een zonnige tuin van ca. 11 meter diep? Dan zal deze verrassend ingedeelde woning in ‘De Strijp’ je zeker aanspreken! Hier geniet je van een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne, speelse keuken en een heerlijk groene, rustige ligging. Een kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik – en in no time ben je in Den Haag, Delft of op de uitvalswegen. Welkom aan de Warande 66 in Rijswijk! Deze ruime woning van 127 m² onderscheidt zich door de verrassende indeling en moderne uitstraling. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, maar vrij uitzicht op een groene bosschage waar je bovendien gratis kunt parkeren – praktisch en direct voor de deur. De Warande is een rustige, brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Heerlijk wonen, binnen én buiten De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De sfeervolle veranda nodigt uit tot ontspannen loungen, terwijl de ruime schuur zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig met de fiets of kinderwagen. INDELING Begane grond: entree, hal met modern toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij het extra daklicht. De open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, speels ingedeelde keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een kokendwaterkraan. Het spoeleiland met bar is een fijne plek om aan te schuiven voor een ontbijt, kopje koffie of een borrel tijdens het koken. Een ideale keuken voor wie houdt van gezellig samenzijn en koken met familie of vrienden. Eerste verdieping: ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte in vaste kastenwand. De kleurrijke badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Ruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping: een royale overloop met inbouwkasten leidt naar een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het grote zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van de ondergaande zon in de avond. De woning is keurig onderhouden en ook de tuin is sfeervol aangelegd. Het bouwjaar van de woning is 1996 en is daarmee geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Ook liggen er 6 zonnepanelen op het dak. Kom deze woning zelf bekijken en ervaar de ruimte, het licht en de fijne sfeer van Warande 66. Plan vandaag nog een bezichtiging – u bent van harte welkom om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis wordt! - Bouwjaar 1996 - Goed geïsoleerd, dubbel glas, 6 zonnepanelen, energielabel A - Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘De Strijp’ - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Uitgebouwde woonkamer met daklicht en open haard - Moderne keuken met eiland - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, schuur en achterom - Zonnig dakterras op de tweede verdieping - Gratis parkeren voor de deur - CV combiketel 2011 - snelle oplevering is mogelijk Verkoopvoorwaarden verkopende makelaar van toepassing waaronder ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule ------ Looking for a spacious, move-in-ready family home filled with natural light, four bedrooms, and a sunny garden about 11 meters deep? Then this uniquely designed house in “De Strijp” is exactly what you’re after! Enjoy a bright living room with a cozy fireplace, a stylish open kitchen, and a peaceful green location. The neighborhood is family-friendly and quiet, yet you can reach The Hague, Delft, and the main highways in no time. Welcome to Warande 66, Rijswijk! This generous 127 m² home stands out with its clever layout and modern vibe. At the front, you’ll enjoy an open green view with no direct neighbors, plus free parking right in front of the house – super convenient! Warande is a quiet, wide street with only local traffic, perfect for families with kids. Easy Living – Inside and Out The sunny southwest-facing garden is perfect for relaxing after work or enjoying weekend BBQs. The veranda is made for chilling, while the storage shed easily fits your bikes and garden tools. You can also access the garden from the back, ideal for bikes, strollers, or gardening gear. Layout Ground floor: entrance hall with a modern toilet and sink. The extended living room is bright and welcoming thanks to an extra skylight. The fireplace adds warmth and atmosphere, and the French doors open directly to the sunny garden. At the front, you’ll find a modern, playful kitchen equipped with every built-in appliance you can imagine – including a boiling-water tap. The kitchen island with bar seating is the perfect spot for breakfast, coffee, or a drink while cooking. The ideal setup for anyone who loves good food and good company. First floor: spacious primary bedroom at the front with build in wardrobes. The colorful bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and sink. Landry space incl. central heating system. At the rear, there are two more comfortable bedrooms. Second floor: bright landing with built-in storage leads to a large fourth bedroom with access to the sunny rooftop terrace – a perfect place to unwind and watch the sunset. Well-Maintained and Energy Efficient Built in 1996, this home is well-insulated and double-glazed, 6 solar panels will help to keep energy costs low. The house and garden are both neatly maintained and ready for the next owners to enjoy. Highlights - Built in 1996 - Energy label A – well insulated, double glazing, 6 solar panels - Located in the family-friendly “De Strijp” neighborhood - Living area approx. 127 m² - Four bedrooms and lots of storage space - Extended living room with skylight and fireplace - Modern kitchen with island and boiling-water tap - Sunny southwest-facing garden with veranda, shed, and rear access - Sunny rooftop terrace on the second floor - Free parking right in front - Central heating system (2011) - Quick move-in possible Standard sales conditions apply, including age and non-occupancy clauses Come see Warande 66 for yourself and experience the space, light, and great atmosphere this home has to offer. Book your viewing today – this might just be your next home! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.