Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Willem van Rijswijckstraat 76

2282HC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Willem van Rijswijckstraat 76 Rijswijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort op een ideale locatie! Op zoek naar een sfeervolle woning met drie woonlagen, een zonnig terras en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze verzorgde eengezinswoning aan de Willem van Rijswijckstraat 76 in Rijswijk biedt precies dat – én meer! Hier woon je rustig, maar toch centraal, met scholen, winkels, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Ter info; Zolderkamer is 1.96m hoog waardoor deze ruimte (ca. 14m2) niet is meegenomen in het totale woonoppervlak. Indeling; Begane grond Entree op straatniveau met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een nette toiletruimte met vrij hangend toilet. Aan de achterzijde ligt het ruime, zonnige terras met een handige bergkast – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan met een close in boiler onder de plint. Vanuit de keuken stap je direct het balkon aan de voorzijde op. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde een tweede royale slaapkamer met vaste kast, en daarnaast een derde kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de zolderetage met dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel. De aangrenzende zolderkamer met twee dakramen is een lichte, multifunctionele ruimte – ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1957; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 165,85; • Veel lichtinval en een prettige indeling; • Zonnig terras en een balkon; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer; • Zolderkamer is 1.96m hoog waardoor deze ruimte (ca. 14m2) niet is meegenomen in het totale woonoppervlak; • Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; • Via de expeditie gang toegang tot de berging; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijk huis met karakter, comfort en een uitstekende ligging perfect voor wie op zoek is naar een ruim en sfeervol thuis in het hart van Rijswijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.