Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Zoete Aagt 41

2286WW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 705.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 720.950

Koopprijs /m²: € 5.035

Fotogalerij

Zoete Aagt 41 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige hoekwoning, met twee eigen parkeerplaatsen in een rustige en groene omgeving? Deze ruime 4-kamerwoning (140m²) uit 2020 biedt alle comfort van een nieuwbouwwoning, mét een warmtepomp, 12 zonnepanelen en volledige isolatie. Gelegen aan een doodlopende autoluwe straat, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. LIGGING: "Rijswijk Buiten" is een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. In heel de wijk zijn diverse speelplekken te vinden. De basisschool, een kinderopvang en een medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Op ongeveer 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Delft en bij het winkelcentrum “In de Boogaard” voor de dagelijkse boodschappen. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt ook vlakbij waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Buslijn 61 vindt u aan de Beatrixlaan op 5 minuten lopen, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4, A12 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht) INDELING: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, meterkast en een vaste kast voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur met groendak. De schuur is voorzien van elektra en er is een handige achterom welke direct bij de parkeerplaats uit komt. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron/oven, koelkast en vriezer. Bovendien heeft deze woning twee eigen gunstig gelegen parkeerplaatsen (met de mogelijkheid om een eigen elektrische laadpaal aan te sluiten). Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een voorslaapkamer, een hoofdslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde en een achterzij slaapkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel (beslaat niet) en een toilet. Tweede verdieping: De ruime lichte zolder met dakkapel aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens is het mogelijk om deze ruimte op te splitsen in twee slaapkamers. Op deze verdieping vind je ook de afgesloten technische ruimte, met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, vloerverwarmingsverdeler en de WTW-balansventilatie die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijde van de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere voorwerpen. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten. DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om minder energie te verbruiken. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. KENMERKEN: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 140 m² (volgens NVM Meetinstructie); - Perceeloppervlakte 177 m²; - Aantal kamers 5 (4 slaapkamers); - Woning staat op eigen grond; - Energielabel A+++; - 2 parkeerplaatsen, op het mandelig binnenterrein met een actieve, bijdrage thans € 49 per jaar; - Volledig voorzien van kozijnen met ‘Triple’ HR++glas; - Gehele woning voorzien laminaat vloer met vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp; - Energie neutrale woning dankzij 12 zonnepanelen, WTW-installatie en warmtepomp (eigendom); - Oplevering in overleg prognose januari 2026. Maak snel een afspraak! Wil jij wonen in een ruime, moderne en duurzame woning op een geweldige locatie in Rijswijk? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 705.000

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 720.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
529 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.