Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Goes

Drie Haasjes 21

4411NJ Rilland • Zeeland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.381

Fotogalerij

Drie Haasjes 21 Rilland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR. In de stationsbuurt op slechts 5 minuten lopen van het station Rilland-Bath staat deze hoekwoning uit 1980. De woning is gelegen op een perceel van 242 m², met riante tuin op het Noordoosten en vrij uitzicht over de landerijen. Met 3 slaapkamers en fijne ligging is dit een ideale locatie voor (jonge) gezinnen, die op zoek zijn naar rust, ruimte en het gemak om te reizen naar werk en school. BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de ruime L-vormige hal met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De woonkamer is licht, ruim opgezet en voorzien van een open haard. De sfeervolle en warme keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een magnetron, stoomoven, inductie-kookplaat met wokbrander, koelvriescombi, vaatwasser en vloerverwarming en tevens ook een airco-unit. Bovendien is genoeg ruimte om daar heerlijk te tafelen. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet heeft een eigen afgesloten ruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een berging. In de berging zit de CV-opstelling en de wasmachine en droger aansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om er nog een extra 4e slaapkamer van te maken of om een 2e badkamer te realiseren. VLIERING/ZOLDER Extra bergruimte is te vinden op de zolder/vliering bereikbaar via een trap in de berging. TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein met 2 auto's. Middels een overkapping en vrije achterom bereikt u een betonnen berging van 18 m². De achtertuin is 67 meter diep en biedt tal van mogelijkheden. Via een dubbel hek aan de achterzijde van de tuin kunt u middels een recht van overpad ook met de auto in de tuin komen. OMGEVING & LOCATIE Rilland is een dorp in de gemeente Reimerswaal, in het oosten van Zeeland (op Zuid-Beveland). Het ligt vlakbij de grens met Noord-Brabant en grenst aan de Oosterschelde en de Westerschelde. Daardoor heeft het een vrij strategische ligging: het ligt direct aan de A58 en rij je zo richting Antwerpen of Bergen op Zoom, de andere kant op rijd je snel naar Goes of verder Zeeland in. Het heeft een treinstation (Rilland-Bath), op slechts 5 minuten lopen, waardoor het goed ontsloten is voor forenzen. Rilland is relatief klein, maar heeft een basisschool, sportverenigingen, een actief dorpsleven en wat lokale winkels. Voor grotere voorzieningen zijn Yerseke of Bergen op Zoom dichtbij. Het dorp ligt dichtbij buitendijkse natuurgebieden en polders. Je hebt er uitzicht over de Schelde en veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en vogels spotten. Het gebied trekt ook natuurliefhebbers aan, o.a. vanwege de Rammegors, een natuurgebied tussen Rilland en de Schelde. KENMERKEN – Hoekwoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers – Perceeloppervlakte ca. 242 m², woonoppervlakte ca. 118 m² – Energielabel C – Airco unit en vloerverwarming in de keuken, alle rolluiken zijn elektrisch en op afstand bedienbaar – Voor- en achtertuin, hoofdtuin op het noordoosten met vrije achterom – 12 zonnepanelen uit 2023, cv-ketel uit 2019 – Voorzieningen, scholen, station en uitvalswegen binnen handbereik Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een goede basis en tal van mogelijkheden? Neem dan contact met ons op via 0113-251000 of voor het plannen van een bezichtiging. Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie c.q. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Tevens zal o.a. een ouderdomsclausule, en een eventueel aanwezig asbestclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.