Direct naar de inhoud
Logo van ViaOns Makelaardij

Haltestraat 32

4411NH Rilland • Zeeland

Onder bod

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.407

Fotogalerij

Haltestraat 32 Rilland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een serre, een diepe oprit met een grote garage en een grote berging in de achtertuin die goed op de zon ligt. Dit alles is nu te koop in Rilland. Via de voortuin en de oprit aan de zijkant kom je bij het huis. De hal heeft een laminaatvloer en biedt plaats aan de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. In de hal is ook de meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De badkamer is op de begane grond, deze is helemaal betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een handdoekradiator. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is ruim en L-vormig. Op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een schouw met een houtkachel. De buitenwanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken. Deze is ook royaal en heeft een deur naar buiten. Het aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst, licht grijs van kleur met een donkergrijs blad. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken geeft een halletje met een tegelvloer aan de achterzijde toegang tot het toilet en de serre. Het toilet is volledig betegeld en heeft een duoblok. Deze ruime serre is aan de keuken geplaatst en voorzien van tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Tegen het huis staat aan de zijkant een ruime garage. De garage is over de oprit te bereiken. Deze oprit biedt plaats aan makkelijk 2 auto’s. In de grote garage hangt een 2e groepenkast met nog eens 4 groepen, is er ook een wasbakje en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De verdiepingsvloer is van hout en helemaal voorzien van laminaat. Op de overloop hangt de goed onderhouden Remeha cv-combiketel van 2008 en geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte een grote slaapkamer. Deze heeft een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, ook deze hebben een laminaatvloer en dubbel glas. De zolder is echt een bevloerde kruipzolder maar biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Achterin de diepe tuin staat een brede berging, zo goed als helemaal over de volle breedte. Achter deze schuur ligt nog een strookje grond dat bereikbaar is met een poort. De tuin is aangelegd met straatwerk en gazon en ligt op het zuidwesten. Daardoor biedt het de hele dag zon. Aan de zijkant van de garage loopt een pad dat vanaf de oprit in de tuin komt. Het is een ruim en fijn huis op een mooie kavel. De bijgebouwen zoals de garage en de berging voegen echt iets toe. De garage is ideaal om een hobby in te houden en de berging biedt mogelijkheden om anders te gebruiken. Bijvoorbeeld door deze deels open te maken en er een mooie overkapping van te maken. De ligging van het huis is ook fijn. Goed op de zon en lekker rustig. Rilland Stationsbuurt is een rustige omgeving met op loopafstand het station. Ook de bus stopt op korte afstand en de snelweg is op slechts enkele minuten gelegen. Het Zeeuwse polderlandschap biedt diverse wandel- en fietsroutes. Rilland biedt qua voorzieningen wat winkels en een basisschool, er zijn sportfaciliteiten en grotere plaatsen als Hoogerheide, Bergen op Zoom en Goes liggen op korte afstand. Zou het wat voor je kunnen zijn? Dan maken we graag een afspraak met je om te gaan kijken.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.