Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Hoofdweg 13

4411AN Rilland • Zeeland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.526

Fotogalerij

Hoofdweg 13 Rilland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoofdweg 13 – Rilland Aan de Hoofdweg in Rilland staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met verrassend diepe tuin van maar liefst 42 meter. De woning, gebouwd in 1954, is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie rustig wil wonen met extra ruimte binnen én buiten. Dankzij de grote raampartijen is het huis licht en prettig in gebruik. Bovendien kan de ruime slaapkamer boven eenvoudig worden verdeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een erkerraam dat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de monumentale boerderij en de kerktoren in het dorpscentrum van Rilland – een charmant detail dat bijdraagt aan de sfeervolle ligging van de woning. De dichte keuken aan de achterzijde beschikt over een eenvoudige maar nette inrichting met dubbele spoelbak en toegang tot een kelderkast. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en voorzien van inbouwkasten. Deze kamer kan desgewenst worden opgedeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan. De grote slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wasbak of aansluiting voor een wasbak – praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: met een lengte van circa 42 meter is er volop ruimte voor een terras, speelgedeelte of moestuin. De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er de hele dag zon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt direct toegang tot de openbare weg. Omgeving De woning ligt aan de Hoofdweg, in een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum van Rilland. Hier vind je onder meer een supermarkt, basisschool, bakker en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Goes zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil blijven wonen in de regio. Kenmerken • Bouwjaar 1954 • Woonoppervlakte: 93 m² • Perceeloppervlakte: 356 m² • Inhoud: 371 m³ • Energielabel D • Verwarming en warm water via cv-installatie • Twee (mogelijk drie) slaapkamers • Badkamer op de verdieping • Bijkeuken en berging op de begane grond • Achtertuin van ca. 42 meter diep • Rustige ligging nabij voorzieningen • Vrij uitzicht op monumentale boerderij en kerktoren in het dorpscentrum Interesse? Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en een diepe tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Hoofdweg 13 in Rilland. We laten je deze woning graag van binnen en buiten zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.