Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Kapucijnenweg 5

4411NB Rilland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Kapucijnenweg 5 Rilland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, groene locatie aan de Kapucijnenweg in Rilland staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. De woning is royaal van opzet met een woonoppervlakte van circa 173 m², gelegen op een ruim perceel en omringd door een sfeervolle tuin met veel groen. Binnen tref je een huis vol charme, waar originele details zoals hoge plafonds, houten balken en authentieke ramen prachtig bewaard zijn gebleven. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een keuken en bijkeuken en bovendien een kelder én zolderverdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is heerlijk rustig, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en de natuur op korte afstand bereikbaar zijn. Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de trapopgang. Direct bij binnenkomst valt de authentieke sfeer op: houten kozijnen, paneeldeuren en hoge plafonds met balken geven de woning karakter. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prachtige houtkachel als blikvanger. De houten details en het originele plafond met balken zorgen voor warmte en uitstraling. De kamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek én een aparte eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en ademt dezelfde klassieke sfeer. Hier vind je een landelijke inrichting met houten keukenkasten, tegelvloer en een groot fornuis in een nis. De keuken biedt bovendien toegang tot de bijkeuken, vanuit de bijkeuken kunt u richting de tuin en vanuit de bijkeuken kunt u ook richting de kelder. Ook de kelder is bereikbaar vanuit de begane grond. Ideaal voor opslag of als wijnkelder. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grondvloer te bereiken. Eventueel is deze ruimte natuurlijk ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die eventueel als werkkamer of kleedkamer gebruikt kan worden. De kamers hebben stuk voor stuk veel lichtinval en karakter dankzij de zichtbare balken, houten betimmering en originele raampartijen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de tuin en omgeving. De kamers zijn ruim opgezet en multifunctioneel in te delen. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer, die eenvoudig is uitgevoerd maar wel compleet: er is een ligbad, douche, wastafel en toilet aanwezig. Zolder Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. De houten balkenconstructie geeft ook hier veel sfeer. Tuin De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, royale tuin met veel privacy. Aan de voorzijde leidt een oprijlaan naar de woning met voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde ligt een heerlijk groene tuin met gazon, borders en diverse terrassen. Een groot pluspunt is de ruime overkapping met zithoek. De ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Er is ook een ruime berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. De ligging is heerlijk rustig en landelijk met prachtig vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Antwerpen en Goes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 173 m² - Perceel met ruime tuin rondom - Vrijstaande woning met authentieke details - Hoge plafonds, houten kozijnen en originele balken - Ruime woonkamer met houtkachel - Keuken en bijkeuken met landelijke uitstraling - Vier slaapkamers en extra (werk)kamer - Kelder en zolder aanwezig - Overkapping en berging in de tuin - Garagebox - Rustige ligging met veel privacy en groen Kapucijnenweg 5 is een woning met karakter en ruimte. Een huis waarin het verleden voelbaar is, maar dat tegelijk volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met sfeer en vrijheid!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
1221 m²
Inhoud
932 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.