Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

De Kapelle 19

9105KV Rinsumageast • Fryslân

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.698

Fotogalerij

De Kapelle 19 Rinsumageast
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van landelijk wonen in een prachtige rietgedekte woning met een royaal perceel weiland in het mooie Rinsumageast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Op een mooie locatie, net buiten het dorp Rinsumageast, staat deze rietgedekte vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8000 m2. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken. De L-vormige woonkeuken is voorzien van een eiland, het eetgedeelte en tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin en een ruime berging welke via de bijkeuken te bereiken is. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchebak. De beschutte achtertuin gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonneterras, een gazon en een vrijstaande houten berging. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een perceeltje weiland, waardoor het object ook geschikt is voor het houden van paarden of (klein)vee. Het perceel weiland beschikt over 14 zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanaf het erf loop je zo de achterliggende bossen in van het Geastmerbosk. - sfeervolle vrijstaande rietgedekte woning op een perceel van ruim 8000 m2 - royaal perceel weiland voor het houden van paarden of (klein)vee - in totaal 5 slaapkamers op de verdieping - voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen Rinsumageast is een gezellig dorp in een landelijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Het heeft een basisschool, sportvoorzieningen en een modern multifunctioneel centrum. Nabij liggen Damwâld (met overdekt winkelcentrum) en Elfstedenstad Dokkum. Het dorp telt ca. 1.125 inwoners en ligt op loopafstand van het Geastmerbosk en fietsafstand van het Eeltjemeer. Binnen 25 km bevinden zich Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - royale entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte van circa 3 m2 voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel - sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 met en-suite deuren naar de woonkeuken - royale woonkeuken van circa 33 m2 met eiland, tuindeuren naar de achtertuin en eetgedeelte - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken van circa 8 m2 met witgoedaansluiting, cv-opstelling, vaste kast en deur naar de achtertuin - aangebouwde berging van circa 20 m2, bereikbaar via de bijkeuken, met toegangsdeur naar de achtertuin Verdieping: - overloop van circa 13 m2 met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 van circa 20 m2 met vaste kast - slaapkamer 2 van circa 11 m2 - slaapkamer 3 van circa 9 m2 - slaapkamer 4 van circa 11 m2 voorzien van wastafel en dakraam - slaapkamer 5 van circa 11 m2 voorzien van dakraam - complete badkamer van 7 m2 voorzien van douchebak, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel Bergzolder: - ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap Tuin: - verzorgde achtertuin voorzien van een gazon, zonneterras en een houten vrijstaande berging - eigen perceeltje weiland geschikt voor het houden van paarden of (klein)vee - parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (2023) - elektra middels 9 groepen, waarvan 1 voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars - voorzien van energielabel A Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
8180 m²
Inhoud
828 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9105

Google Maps

Bekijk Rinsumageast op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rinsumageast

Woon- en buurtcijfers in Rinsumageast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rinsumageast. In 2025 waren er 1.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

1.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rinsumageast
Jaar Inwoners
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rinsumageast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

127

Label C

88

Label B

83

Label D

45

Label A

42

Label F

34

Label E

13

Label A+

5

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rinsumageast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.030

Bedrijvigheid in Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rinsumageast
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rinsumageast.

Veelgestelde vragen over wonen in Rinsumageast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Rinsumageast

Bekijk meer woningen in deze plaats.