Direct naar de inhoud
Logo van Goedhart Makelaars

De Veense Tuin 18

2371EN Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.205

Fotogalerij

De Veense Tuin 18 Roelofarendsveen
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in het hart van Roelofarendsveen, met ruimte, comfort én uitzicht? Dit royale penthouse aan de Veense Tuin 18 heeft het allemaal. Gelegen in een modern appartementencomplex met een verzorgde uitstraling, biedt deze woning een combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een heerlijk gevoel van vrijheid. Met meerdere buitenruimtes, een ruime leefomgeving en eigen parkeerplaatsen is dit een appartement waar je direct wilt wonen en genieten. Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Roelofarendsveen, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Schiphol en Amsterdam. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van het water. Vanuit de woning en de balkons heb je een fraai uitzicht richting het Braassemermeer en de groene omgeving. Hier woon je centraal, maar toch met een vrij en ruimtelijk gevoel! Indeling De centrale entree van het complex is verzorgd en ruim opgezet, met een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Dankzij de open opzet en het gebruik van glas is er veel lichtinval, wat direct een prettige eerste indruk geeft. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de afgesloten parkeergarage, waar dit appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen . De parkeergarage is eenvoudig bereikbaar via een afgesloten inrit. Tweede verdieping Het appartement is gelegen op een bovenste woonlaag en kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval dankzij de hoekligging. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een centraal punt in de woning. De opstelling is praktisch en luxe uitgevoerd, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met directe verbinding naar een royale badkamer. Deze is compleet ingericht met onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Verder is er een aparte berging/wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties. Een groot pluspunt zijn de twee balkons, gelegen op verschillende zonliggingen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon en uitzicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 140 m² - Gelegen in modern appartementencomplex “De Veense Tuin” - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Twee balkons met verschillende zonligging - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Eigen berging in de onderbouw - Gezamenlijke tuin en voorzieningen binnen de VvE - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen en water - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.