Direct naar de inhoud
Logo van Goedhart Makelaars

Dijkstraat 30

2371VG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 3.394

Fotogalerij

Dijkstraat 30 Roelofarendsveen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte droomvilla aan vaarwater met een dubbele garage! Koopsom vanaf € 1.500.000,--/ Vraagprijs € 1.850.000,--. Deze riante vrijstaande villa van 603 m² vloeroppervlakte rust op een groot perceel van 1.295 m² en biedt naast een dubbele garage, ook een wellness-/sportruimte met sauna, relaxruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Ervaar het perfecte samenspel van luxe, comfort en ruimte waardoor dit huis een ideale plek vormt om te wonen, te werken en volop te genieten. De verfijnde afwerking is door de hele woning zichtbaar. Vrijwel de gehele woning heeft een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de garage is er een boodschappenlift en de leefruimtes zijn voorzien van een geluidssysteem. De beveiliging is opgebouwd uit een camerasysteem rondom het huis en alarminstallatie met bewegingsdetectoren zowel buiten als binnen. Deze prachtige woning biedt alles wat u maar kunt wensen voor een luxe en comfortabele levensstijl. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling Het perceel is afgesloten middels een elektrisch toegangshek met videofooninstallatie. Op het perceel heeft u de beschikking over meerdere parkeerplaatsen. De dubbele garage is uitgerust met elektrische roldeuren en een boodschappenlift voor uw dagelijkse boodschappen, die uitkomt in de bijkeuken. Vanuit de garage heeft u toegang tot de relaxruimte en de aangrenzende multifunctionele ruimte. De centrale hal biedt een trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, vaste kastruimte en een technische ruimte. Vanuit hier bereikt u de wellness-/sportruimte met een Sauna en inloopdouche en naast de wellness is er nog een logeerkamer met vaste kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping betreedt u via de trap de hal met toegang tot de werkkamer/kantoor aan de voorzijde. De royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet met een vide en grote raampartijen die uitkomen op het terras dat zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Naast de woonkamer vindt u een tv-kamer voor ongestoord televisiekijken of ontspannen met een goed boek. De U-vormige woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele en vormt het hart van het huis, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenzijn. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkeuken heeft u middels openslaande deuren tevens toegang tot de ruime en sfeervolle serre, welke rondom voorzien is van schuifdeuren. In de serre treft u tevens een keuken, verrijdbare barbecue opstelling, geluidsysteem en infrarood heaters. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een centrale hal met een toiletruimte en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Hier vindt u ook twee ruime slaapkamers en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer ensuite, inclusief inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. Tuin Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het vaarwater, met een steiger van 34m met ook een dubbele jollensteiger voor het aanmeren van uw sloep. De prachtig onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van olijfbomen met sfeerverlichting, een berging en een overdekt terras met een jacuzzi. Bijzonderheden - Energielabel A. - Woning in 2008 geheel vernieuwd/gemoderniseerd. - Totale vloeroppervlakte: 603,3m². - Woonoppervlakte: 441,3m². - Overig inpandige ruimte: 114,6m². - Gebouwgebonden buitenruimte: 39,4 m². - Externe bergruimte: 8m². - Perceeloppervlakte: 1.295m² eigen grond. - Inhoud: 1.985 m3. - Het huis is geheel beveiligd met camera’s en een alarmsysteem. - ca. 34m steiger voorzien van een dubbele jollensteiger. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 1.500.000,- / Vraagprijs € 1.850.000,- Alle biedingen vanaf € 1.500.000,- worden in overweging genomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
442 m²
Perceeloppervlakte
1295 m²
Inhoud
1985 m³
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • lift
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.