Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Langeweg 86

2371EJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.050

Fotogalerij

Langeweg 86 Roelofarendsveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Voor de garage ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: vlak bij de jachthaven aan het Braassemermeer, perfect voor watersportliefhebbers. Bouwjaar 1977 woonoppervlakte 181m², perceeloppervlakte 589m², inhoud 824m³, 2 balkons 13m², garage 21m² • Royale vrijstaande villa met garage en oprit • Goed onderhouden en instap klaar • Vijf slaapkamers, twee badkamers We nemen je mee door deze woning….. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in met eethoek, halfopen keuken en een sfeervolle vloer. De strakke open haard is prachtig verwerkt in de schouw en vormt een echte eyecatcher. De wanden zijn licht gestuukt en via twee schuifpuien loop je zo de tuin in. De luxe keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft lichte fronten die zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal én de praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt doorgang naar de verwarmde garage met wateraansluiting — ideaal voor de auto of als extra berging. 1e Etage: Via een bijzonder vormgegeven trap met veel glas bereik je de eerste etage. De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en directe toegang tot de eerste badkamer met dubbele wastafel en douche. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben toegang tot één van de twee balkons. 2e Etage: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met vier Velux dakramen biedt volop mogelijkheden — denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Ligging: De woning ligt in een rustige villawijk nabij het Braassemermeer en de jachthaven. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Roelofarendsveen met winkels, scholen en sportvoorzieningen. De ligging ten opzichte van de A4 en A44 is uitstekend, waardoor je snel onderweg bent richting Leiden, Amsterdam, Den Haag of Schiphol. In je vrije tijd kun je heerlijk wandelen langs de oevers van het Braassemermeer, met uitzicht op de “Woudse Dom” en de zeilboten. Café De Haven, bij het gezellige sluisje, is een perfecte plek voor een tussenstop — en nog geen half uur wandelen van huis. Kinderen spelen hier veilig op straat; de laatste huizen van de Langeweg liggen aan een ventweg, waardoor er nauwelijks verkeer is. Ook de omgeving leent zich perfect voor lange fietstochten door het prachtige polderlandschap tussen Alphen en Leiden. Je ziet koeien in de wei, hoort weidevogels en geniet van het buitenleven — terwijl je toch midden in de Randstad woont. Bijzonderheden • Luxe keuken en sfeervolle woonkamer met open haard • Ruime zolder met veel mogelijkheden • Groene, privacy biedende tuin rondom • Nabij Braassemermeer en jachthaven • Centrale ligging t.o.v. steden en Schiphol Nieuwsgiering? maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
824 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.