Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Middenoever 72

2371JG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Middenoever 72 Roelofarendsveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een kans! Nieuw in ons aanbod is Middenoever 72, een keurig penthouse met 3 slaapkamers, royaal dakterras en geweldig uitzicht. De woning is instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Appartementencomplex Het appartement is gelegen in appartementencomplex De Barkentijn in de woonwijk De Oevers in het centrum van Roelofarendsveen. Entree via de centrale hal op de begane grond. De entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenbord en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Indeling appartement Entree Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is zowel via de lift als de trap te bereiken. Beide komen uit in de hal van het appartement, die toegang geeft tot het toilet, de deur naar de woonkamer en de gang. Het toilet is netjes betegeld met taupe- en beigekleurige tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Wanneer je de woonkamer betreedt word je verrast door al het licht dat naar binnen schijnt door de raampartijen. Aan je linkerhand vind je de ruim opgezette zithoek. Rechts bevindt zich de open keuken met daarbij de eethoek. Ook hier is het heerlijk licht vanwege de grote raampartijen met prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving. Het betreft een rechte keukenopstelling met een hoge kastenwand en daarbij een schiereiland met het werkblad en een gezellig barretje. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades, een grijs natuurstenen keukenblad en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een koffiezetapparaat, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Quooker. Naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 24 m². Via de hal is de gang te bereiken, vanwaar je toegang hebt tot de overige ruimtes in het penthouse. Te beginnen met de badkamer, die in dezelfde moderne stijl is afgewerkt als het toilet. Je vindt hier een dubbele wastafel met een wastafelmeubel met grote lades, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, een designradiator en een toilet. De volgende ruimte in de gang is de wasruimte, waar je naast de wasmachine en droger je wasbenodigdheden kwijt kunt. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers, van circa 17 m² en 18 m². Laatstgenoemde kamer wordt gebruikt als master bedroom, en is tevens voorzien van een walk-in-closet. Verder heb je vanuit de gang toegang tot de berging, waar opbergruimte is en ook de cv installatie is gesitueerd, en de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een keurige pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Dakterras Via de openslaande deuren naast de zithoek is het royale dakterras van circa 98 m² te bereiken, dat over de hele breedte van het appartement gelegen is. Je kijkt aan de zuidkant uit op de polders van Roelofarendsveen, met daarachter het welbekende Braassemermeer. Wat een uitzicht! Aan de noordkant heb je uitzicht op het centrum van Roelofarendsveen, en zie je de watertoren in de verte. Op het dakterras kun je gemakkelijk meerdere zitjes kwijt, zodat je zowel kunt relaxen op bijvoorbeeld een loungeset, als heerlijk buiten kunt dineren aan de eettafel. Parkeren Bij het penthouse hoort een eigen overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex. Berging Fietsen, gereedschap en andere spullen ruim je op in de inpandige berging van circa 5 m², bereikbaar via de centrale hal op de begane grond. Wil jij dit geweldige penthouse met eigen ogen zien? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving Het appartement is gelegen in de woonwijk 'De Oevers', in het centrum en winkelhart van Roelofarendsveen. Je kijkt uit op de polders. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Nabij treft u diverse verswinkels, zoals een kaasspeciaalzaak, slager en bakker. Tevens bevinden zich er meerdere supermarkten, een Action, Kruidvat en Hema. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca- en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Inhoud ca. 536 m³ - 3 slaapkamers - Royaal dakterras gelegen op zowel het zuiden als noorden - Parkeren op eigen overdekte parkeerplaats - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 347,- - Mogelijkheid tot aankoop van eigen aanlegsteiger aan het Zuidoeverpad - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van inpandige privé berging - Volledig geïsoleerd - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
536 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
102 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.