Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 114

2371CW Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.476

Fotogalerij

Noordeinde 114 Roelofarendsveen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een charmante 2-onder-1-kapwoning aan het gezellige Noordeinde, hartje Roelofarendsveen. Dit is zo’n huis dat je omarmt vanaf het moment dat je binnenstapt: warme details, karakter en dat heerlijke, huiselijke sfeertje dat het meteen bijzonder maakt. Met ca. 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige tuin, heb je hier alles wat je zoekt. Hier woon je echt prinsheerlijk! Lees snel verder en neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met toilet, provisieruimte en de trapopgang naar de verdieping. Zelfs het toilet ademt sfeer: klassieke houten lambrisering, een stijlvolle zwart-witte tegelvloer en een fonteintje. De hal is verder afgewerkt met dezelfde zwart-witte tegelvloer en een vrolijk printbehang, waardoor je meteen het warme karakter van de woning voelt. Vanuit de hal loop je de woonruimte in, waar je meteen je ogen uitkijkt. De ruime woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer en zit vol karakter: een houten vloer, sfeervolle glas-in-loodramen en houten balken aan het plafond. Hier heb je alle ruimte voor een fijne zithoek, met uitzicht op het levendige Noordeinde. Grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen en geven tegelijkertijd een prachtig zicht op de voortuin en het daarachter gelegen Noordeinde. De eethoek nodigt uit om met familie en vrienden uitgebreid te dineren. Via schuifdeuren kom je in de keuken, die zo iets meer gescheiden is van de woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met houten kastjes, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde is een praktische inpandige kast, waar de koel-vriescombinatie netjes uit het zicht staat. Hier tover je de lekkerste gerechten op tafel in een gezellige en functionele ruimte. Openslaande deuren in de keuken brengen je hier direct naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een donkere houten vloer en een PVC vloer in de keuken. Eerste verdieping Via de trap, die je eenvoudig kunt afsluiten met een luik, kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier op de overloop direct de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn van prettig formaat (ca. 10, 12 en 20 m²). Eén van de kamers is voorzien van een vaste kastenwand met opklapbed, ideaal als logeerkamer. De badkamer (2023) is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Dankzij het dakvenster valt er daglicht binnen en is er een goede ventilatie. De ruimte is afgewerkt met bruine vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De eerste verdieping is afgewerkt met een keurige donkere houten vloer, met uitzondering van de badkamer. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke achtertuin op het westen. De tuin is ingericht met sierbestrating en diverse borders met beplanting, en direct tegen de woning ligt een betegeld terras – een perfecte plek om van de zon en je privacy te genieten. Dankzij de achterom kun je de tuin gemakkelijk bereiken, wat extra praktisch is. De voortuin is afgewerkt met borders en een pad dat naar de voordeur leidt. Berging/werkruimte Achterin de tuin staat een dubbele houten berging (ca. 8 m² & 8 m²). Hier heb je alle ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens en gereedschap, maar één gedeelte van de berging is door de verkoopster ingericht als praktische werkruimte, een soort mini-thuiskantoor. Zo combineer je opslag en functionaliteit op een handige manier! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Mooi! Bel, mail of app ons, dan plannen we samen een bezichtiging. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1860 - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Inhoud ca. 372 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het westen - Mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren - Inclusief gecombineerde berging en kantoorruimte - Centrale ligging in het dorp en in de Randstad - Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie - Energielabel D Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.