Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Schoolplein 14

2371EK Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Schoolplein 14 Roelofarendsveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een nette maisonnette met verrassende indeling en een royaal dakterras! Deze instapklare maisonnette ligt aan het gezellige Schoolplein, op korte afstand van de brede school ‘De Kiem’ en het kinderdagverblijf – ideaal voor jonge gezinnen. Maar ook als je hier geen gebruik van maakt, heeft de locatie veel te bieden: denk aan ruimschoots parkeergelegenheid, de ligging in een gezellig straatje en polderwater voor de deur. De woning strekt zich uit over drie woonlagen en beschikt over drie slaapkamers en een riant dakterras. En dat is nog maar het begin! Schoolplein 14 heeft net dat beetje extra dat het zo uniek maakt. Benieuwd wat deze maisonnette nog meer te bieden heeft? Lees snel verder! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast en genoeg plek voor je garderobe. Aan je linkerzijde vind je de eerste kamer (9 m²), nu in gebruik als opslag, maar ideaal als werkkamer, hobbyruimte of zelfs een salon aan huis. De ruimte is direct vanuit de hal te betreden, super praktisch! Daarnaast ligt de inpandige berging/wasruimte (ca. 11 m²) met vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Hier vind je een werkblad en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grootte van deze berging is er volop plek voor fietsen, stellingskasten, voorraad of wat jij maar wilt! De gehele begane grond is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot alle vertrekken: twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van prima formaat (ca. 8 & 11 m²) en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De volledig betegelde badkamer combineert witte en antracietkleurige tegels en is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde tegelstijl als de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping (woonverdieping) Middels de trap kom je op de tweede verdieping, waar je direct de lichte en ruime woon- en eetkamer betreedt. Dankzij het royale dakterras aan de ene kant en twee grote ramen over bijna de volledige lengte aan de andere kant van de woning, geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken stap je via een brede schuifpui zo het dakterras op, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en kijkt via hoge ramen uit op de voor de woning gelegen Kerkweg. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken in rechte wandopstelling. In 2025 zijn de fronten nog volledig vernieuwd; de keuken heeft donkere fronten met een lichtgrijs aanrechtblad en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Plaats hier een mooie eettafel, ideaal voor diners met vrienden of familie. De tweede verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming met warm water, wat deze verdieping extra comfortabel maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en leven! Dakterras Vanuit de keuken stap je via een schuifpui zo het royale dakterras op. Met maar liefst 37 m² op het zuiden is er volop plek voor een loungeset én een eethoek, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Ideaal voor borrels en diners met vrienden en familie! In de verte kijk je uit over het groene tuinbouwgebied van Roelofarendsveen. Het terras is volledig afgewerkt met strakke, grijze tegels en aan deze zijde van de woning is tevens buitenzonwering aanwezig, zodat je ook de woonruimte lekker koel kunt houden op zonnige dagen. Vinkt deze woning veel van jouw wensen af? Perfect! Bel, mail of app ons om een bezichtiging in te plannen. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen, aan het Schoolplein waar ook de brede school 'de Kiem' gevestigd is. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Inhoud ca. 342 m³ - Drie slaapkamers - Dakterras op het zuiden - Openbaar parkeren, ruimschoots parkeergelegenheid achter de woning - Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 78,- p/m - Vrij uitzicht - Centrale ligging in het dorp - Voorzien van vloerverwarming met warm water op de tweede verdieping - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag A244 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.