Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Stationshof 19

2371XM Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 6.190

Fotogalerij

Stationshof 19 Roelofarendsveen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dichtbij het centrum wonen én genieten van rust, dan zit je hier bij Stationshof 19 helemaal op de goede plek! Vanaf het balkon kijk je uit op het Westeinde, waar altijd levendigheid is van wandelaars en fietsers die het gezellige Roelofarendsveen ontdekken. Ook binnen is het heerlijk wonen; de woonkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan waardoor het een fijne en prettige woonruimte is. Daarnaast beschikt het 3-kamer-appartement over twee slaapkamers, een badkamer en 2 bergingen. Kortom: een ideaal appartement als je comfortabel, midden in het centrum wilt wonen. Is je interesse gewekt? Laat het ons weten via een belletje, mailtje of WhatsApp berichtje en we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Inhoud 329 m³ - 2 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Privé parkeerplaats in de af te sluiten parkeergarage in het onderhuis - 2 bergingen: 1 inpandig in het appartement, 1 onderin het appartementencomplex - Centrale ligging in Roelofarendsveen, met het winkelhart nabij - Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand - Appartementencomplex is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling appartement Bij binnenkomst stap je binnen in een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Achter de eerste deur aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. Dit is een open ruimte van circa 7,5 m² met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel met spiegel en verlichting. De badkamer is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, witte tegels op de wanden en houten meubels. Na de de badkamer tref je de inpandige berging (ca. 4 m²), waar ook de opstelplaats is voor wasmachine en droger. Tevens is de opstelplaats van de CV installatie hier geplaatst en is hier voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad. Als je rechtdoor loopt in de hal kom je terecht bij de slaapkamers. De linker betreft de master bedroom van ca. 16 m², een heerlijk lichte kamer door de grote ramen. De tweede kamer (12 m²) is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De woonkamer en keuken zorgen samen voor een prettige en comfortabele leefruimte. De ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. De betonlook keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 6 liter boiler voor direct heet water. Door de open verbinding tussen keuken en woonkamer is dit een ideale plek om gezellig samen te zijn, met volop ruimte voor een grote eettafel. Terwijl je aan tafel zit, houd je moeiteloos contact met zowel het buitenleven. De woonruimte vergroten kan door de schuifpui naar het balkon open te zetten. Het appartement is voorzien van een pvc vloer (2023) inclusief vloerverwarming. Balkon Wat heerlijk is dit fijne balkon! Hier is zelfs genoeg ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen en met visite plaats te nemen: een lekker plekje is dit zeker! Zelfs bij een spatje regen hoef je niet naar binnen te verplaatsen, je zit hier dan heerlijk beschut dankzij de inpandige ligging van het het balkon. Het balkon is aan één zijde afgesloten met een groot raam en is voorzien van luxe, elektrische screens. Berging Een prettig extraatje zijn de 2 bijbehorende bergingen; 1 inpandig in het appartement en de ander inpandig onderin het appartementencomplex. Deze is circa 6 m² en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeerplaats Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van circa 14 m², gelegen in de afsluitbare parkeergarage in het onderhuis. Zo heb je altijd een vaste plek én je auto staat veilig en droog. Appartementencomplex Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spoorstaete. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Het appartement zelf is gesitueerd op de eerste verdieping. Ligging & omgeving Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. Een perfecte uitvalsbasis en startpunt van vele mooie fietsroutes. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Wil je het appartement bezichtigen? Dat kan! Laat het ons weten als je langs wilt komen.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.