Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Heilige Geeststraat 14

6041GB Roermond • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.022

Fotogalerij

Heilige Geeststraat 14 Roermond
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken op een unieke locatie in een zeer karakteristiek herenhuis te Roermond? Dat is mogelijk aan de Heilige Geeststraat 14. Het herenhuis is een gemeentelijk monument dat naast een grote studio/winkelruimte tevens beschikt over sfeervolle woonruimten op de drie bovenliggende verdiepingen. De ligging in hartje stad behoeft feitelijk geen verder betoog: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. De Heilige Geeststraat is met name het domein voor het kunstzinnig deel van de Roermondse ondernemers. De indeling is als volgt: Souterrain: Gewelfde kelder met drie verschillende kelderruimtes die met elkaar in verbinding staan. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Studio met eigen ingang. Het studio gedeelte is voorzien van een wit gelakte plankenvloer en hoge plafonds met ornamenten, hierdoor heerst er een unieke sfeer in het studio gedeelte. Middels een houten schuifdeur met zwart aluminium frame bevindt zich aansluitend een apart keukengedeelte welke is afgewerkt met houten wanden en een zwart keukenblok met spoelgedeelte. Aparte toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Apart magazijn. 1e Verdieping: Vanuit het trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop is de woonkamer en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het herenhuis en heeft 4 grote raampartijen aan de straatzijde, een lichte parketvloer, inbouwkast en een schouw met open haard. Door de hoge plafonds met ornamenten is de woonkamer een zeer prettige leefruimte. Aansluitend is de open keuken (vernieuwd in 2019) gelegen. De moderne zwarte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en heeft een mooi patroon op de vloer. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie en oven. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen welke is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, aparte bergkast en witgoedaansluitingen. Dakterras: Vanuit de bijkeuken leidt een kleine trap naar het lager gelegen dakterras welke is afgewerkt met rubberen tegels. Het terras ligt beschut op het Zuiden en is daardoor een heerlijk zonnig plekje om tijdens de zomeravonden op te vertoeven. 2e Verdieping: Via de statige trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en aparte sauna. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer en 2 slaapkamers beschikken over muurkasten. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met houten meubel. De sauna is volledig ingericht met hout en heeft verschillende zit en ligplekjes, hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. 3e Verdieping: Ook deze verdieping is via het trappenhuis te bereiken. Hier bevindt zich een royale open ruimte met een mooie parketvloer, 6 dakramen en mooie houten spanten in het zicht. Door de dakvensters is dit een mooie lichte ruimte waar je heerlijk kunt relaxen. Op deze verdieping bevindt zich nog een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en een aparte stookruimte met de opstelling van de CV- installatie (2019). 4e Verdieping: Een metalen vlizotrap biedt vanuit de zolderkamer toegang tot een bergzolder met zicht op de houten kapconstructie. Hier bevindt zich tevens de techniek van de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Pand met meerdere gebruiksdoeleinden (bestemming Centrum - 2); - Monumentaal, karakteristiek herenhuis; - Studio van circa 46m² met separate ingang via de winkelstraat; - Voorzien van dakisolatie en dubbelglas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Het hele object wordt leeg en vrij van huur geleverd; - Energielabel D. Algemeen: Op 5 minuten lopen ligt het Designer Outlet Center, sta je aan de Roerkade met diens terrassen of in Voorstad Sint Jacob aan de oevers van de Maas met uitzicht over jachthaven de ‘Hatenboer’. Op enkele minuten lopen vind je tevens het oergezellige Munsterplein, theater de Oranjerie, het terrassen-mekka van het Stationsplein en natuurlijk het (bus)station. In no-time zit je op aansluitwegen naar de autosnelweg A73 en A2! Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
1094 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.