Direct naar de inhoud
Logo van Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Julianalaan 19

6042JD Roermond • Limburg

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.966

Fotogalerij

Julianalaan 19 Roermond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter aan de Julianalaan in Maasniel. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze charmante jaren ’30 woning aan de Julianalaan, op loopafstand van het centrum van Maasniel. Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Deze karakteristieke woning heeft de nieuwe eigenaar, naast het uiterst charmante voorkomen, veel te bieden. Met een royale multifunctionele ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde en een perceel van maar liefst 865 m², biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De fraai aangelegde, diepe tuin op het zuiden met tuinhuis en berging zorgt voor een heerlijke buitenplek met veel privacy. Binnen tref je een woning die door de jaren heen goed is onderhouden en op enkele punten gemoderniseerd, terwijl authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, lambrisering, balkons en de erker behouden zijn gebleven. INDELING Kelder Vanuit de hal is de praktische provisiekelder bereikbaar. Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 34 m²) met erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde is een lichte, aangename leefruimte en voorzien van airconditioning. De gesloten keuken beschikt over een bar en een keukenopstelling met keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Achter de woning ligt een royale multifunctionele ruimte (ca. 78 m²) die voorheen als garage en hobbyruimte diende. Dankzij de aanwezigheid van elektra, water, een bar, open haard, petroleumhaard en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin zijn de gebruiksmogelijkheden talrijk: van werkruimte aan huis tot atelier, hobbyruimte of zelfs na wat extra aanpassingen als extra woonruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon en zijn uitgerust met airconditioning. De lichte badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine en designradiator. Zolder De zolder is via een fraaie trappartij bereikbaar en biedt, dankzij het dakraam en de ruime opzet, mogelijkheden voor de realisatie van een vierde slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De voortuin met oprit biedt toegang tot de multifunctionele ruimte/garage. De diepe, groene achtertuin op het zuiden beschikt over een degelijk en royaal tuinhuis en een berging voor tuingereedschap. Dankzij de tweede oprit aan de achterzijde, bereikbaar via de straat ‘Veldje’, is parkeren op eigen afgesloten terrein ook daar mogelijk. Algemeen - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming via HR CV-ketel (Intergas HR Eco, 2021, eigendom) - Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers - Houten en deels betonnen vloeren. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de charmante Julianalaan welke gekenmerkt wordt door een mix van hoofdzakelijk oude bouwstijlen en een variatie aan woningtypen. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen in het centrum van Maasniel en het centrum van Roermond is op fietsafstand gelegen. In het gezellige centrum van Maasniel vindt je o.a; een dokterspraktijk, een apotheek, een tandarts, een bakker, café's, enkele winkels, restaurants maar ook een bloemenzaak en een supermarkt. Verder zijn er in de directe omgeving een sportcentrum, een saunacomplex, een binnenspeeltuin, basis en voortgezet-onderwijs, een binnen- en buitenzwembad, de "huis en tuin boulevard" en het Retailpark gelegen. Ook heeft Maasniel een rijk verenigingsleven en is zeer goed bereikbaar. Zo zijn de N280 en de A73 op slechts enkele autominuten gelegen, is de A2 is binnen 15 autominuten bereikbaar en het station van Roermond binnen ca. 10 fietsminuten. Kortom Een karaktervolle woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging — klaar voor een nieuwe bewoner die de unieke combinatie van charme en functionaliteit weet te waarderen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
865 m²
Inhoud
922 m³
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
486 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6042

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.