Direct naar de inhoud
Logo van van der Loo Vastgoed

Lindelaan 162

6043GN Roermond • Limburg

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.770

Fotogalerij

Lindelaan 162 Roermond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse aan de Lindelaan in Roermond met een adembenemend uitzicht over de skyline van de stad Roermond. Je ziet de hele skyline vanaf de woonkamer en het dakterras van maar liefst 40m2. Wie wil dit niet ! Penthouse ligt op de 9e verdieping van het appartementencomplex Lindenborgh. Ligging nabij het ziekenhuis en grenzend aan een mooi park aan de Maasnielderbeek. Tevens ligt dit fraaie appartement op loopafstand van de Roermondse binnenstad. Opmerkelijk: Een dakterras van 40m2 met uitzicht over de stad Roermond. Ruime woonkamer met moderne open keuken. 2 slaapkamers aan het terras gelegen, luxe badkamer met ligbad, aparte berging en stookruimte. Eigen parkeerplaats en aparte berging op de begane grond. Terras kijkt uit over het westen, ideaal voor de avondzon. Penthouse is geheel gemoderniseerd en vernieuwd de laatste 10 jaar. Op loopafstand NS station en gelegen aan de rand van de Maasnielderbeek met parkachtige omgeving. Indeling: Begane grond Centrale entreehal met brievenbussen, intercom en liftinstallatie. Parkeergarage en bergingen vanaf dit niveau bereikbaar. waar dit appartement over een eigen parkeerplaats en berging beschikt. Negende verdieping: Entree in de hal, met apart toilet, berging met cv installatie. Woonkamer met pvc vloer en electrische sfeer haard. Kamer met veel lichtinval en uitzicht. Open keuken met kookeiland en diverse apparatuur (Miele) zoals vaatwasser, koffiemachine , oven, gaskookplaat met slimfit afzuiging. Berging bij de keuken waar een wasmachine aansluiting is voorzien. Badkamer met ligbad, luxe inloopdouche en vast (komvormig) wastafel meubel. Vorzien van Hot Bad kranen. Er zijn hier italiaanse tegels gebruikt voor wanden en vloer. Berging met cv ketel. 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als walk in closet. Voorzien van pvc vloer bedekking. Dakterras Vanuit de woonkamer bereikbaar met 2 schuifpuien. Grote hardstenen terrastegels. Buitenverlichting punten aanwezig met stroom en water. Slaapkamers zijn aan het dakterras gelegen te bereiken middels schuifpuien. Aan de west/noordwest kant gelegen met uitzicht over de historische gebouwen van Roermond, Munsterkerk tot de Sint Christoffel Kathedraal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte 87 m2 - Kunststof kozijnen met electrisch te bedienen rolluiken en vliegenhorren - Nieuwe radiatoren en keuken is in 2024 vernieuwd - Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd - Nieuw stucwerk - Vloerverwarming in het gehele appartement - Geschilderde binnendeuren en nieuw hang en sluitwerk - VVE bijdrage appartement € 289,44 per maand inclusief opstalverzekering - VVE bijdrate parkeerplaats in garage: € 85,89 per maand Bezichtigingen: Penthouse is te bezichtigen na afspraak met ons kantoor. Kom kijken en ervaar de rust, ruimte en uitzicht van dit Penthouse. Het is absoluut de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6043

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.