Direct naar de inhoud
Logo van Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Pollartstraat 5

6041GC Roermond • Limburg

Beschikbaar

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pollartstraat 5 Roermond
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pollartstraat 5 Roermond Prestigieus wonen in het voormalige bisschoppelijk paleis uit de 17e eeuw, fraai gelegen in het centrum van Roermond. Dit is een plek met een serene rust en waar de historie volop tastbaar is. Als u via de prachtige poort de binnenplaats op loopt, vormen de prachtige architectuur met rijke details en de tuin een subliem geheel. Pollartstraat 5 bevindt zich in het hoofdgebouw, waar de met hardsteen gedecoreerde entree direct uw aandacht trekt. Met een inhoud van ruim 3500 m³ biedt dit woonhuis volop ruimte om te wonen, werken en waar extra slaapkamers eenvoudig te realiseren zijn. Met behoud van karakter is dit woonhuis getransformeerd in een one-of-a-kind stadsvilla van ongekende klasse. Historie en monumentale status: Het voormalig Bisschoppelijk Paleis is een statig, monumentaal gebouw op een prachtige plek in het centrum van Roermond. Het gebouw werd van 1666-1670 gebouwd naar ontwerp van Joseph van Halle, nadat de voorganger verwoest was bij de stadsbrand van 1665. Het classicistische ingangspoortje met geblokte ionische pilasters is van deze tijd. Omstreeks 1780 werd het verbouwd door bisschop Filips Damiaan Lodewijk van Hoensbroeck. Toen werd er een hek in Lodewijk XVI-stijl geplaatst. Omstreeks 1796 kwamen de Fransen en werd het paleis onder meer benut als verblijf voor de Franse generaal Miranda. Hierna werd het paleis als rechtbank gebruikt en van 1822-1996 was het een rechtbank. Naast het paleis werd van 1858-1863 een Huis van Arrest gebouwd, later Huis van Bewaring genaamd. In 2007 werd een hotel op die plaats gebouwd, dat luistert naar de naam "Het Arresthuis". Locatie: Het Bisschoppelijk paleis is gesitueerd op de hoek van de Pollartstraat en de H. Geeststraat, waar vele monumentale panden staan. Stadspark de Kartuis, de Ursulakapel, het Munsterplein en de bekende winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Uw favoriete restaurant, het treinstation en de Designer Outlet bevinden zich in de nabijheid. Roermond heeft een heel aantrekkelijk woonklimaat met goede voorzieningen, prachtige natuur, uitgebreide watersportmogelijkheden en een gunstige ligging ten opzichte van Weert, Venlo, Maastricht, Duitsland en België. Indeling: Begane grond: Open de prachtige, dubbele voordeur naar de imposante ontvangsthal waar de monumentale trappartij direct uw aandacht trekt. De hardstenen vloer etaleert pure klasse, net als de vide met hoog plafond en de paneeldeuren. Achter de trap bevindt zich een berging en aan de rechterzijde zijn de garderobe en het gastentoilet met portaal. Rechts in de hal loopt u de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan twee zijden baadt in het licht. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een hardstenen vloer en de haardpartij met schouw is een van de blikvangers. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer, waar volop ruimte is om te dineren met vrienden en familie. De zitbank vormt een geheel met de haardpartij, waar een schouw met leeuwenhoofden is geplaatst en u de mogelijkheid heeft om vlees aan het spit te braden boven het vuur. De exclusieve keukenopstelling met eiland biedt alle denkbare comfort en inbouwapparatuur van topkwaliteit, met het Lacanche gasfornuis als stralend middelpunt. De keuken staat in verbinding met een portaal, waaraan een tweede toiletruimte en de bijkeuken grenzen. Eerste verdieping: Terwijl u via de trap naar boven loopt, voelt u dat dit een unieke plek is om te wonen. Als eerste komt u in een aangename verblijfsruimte met een hoog plafond, op maat gemaakte kasten en een haardpartij. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ziet u fraaie details van deze bijzondere plek in het centrum. Deze ruimte is nu in gebruik als werk- en zitkamer, maar een andere invulling is uiteraard mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot een meer dan 15 meter lange overloop waaraan de wasruimte, en de master bedroom met dressing en badkamer grenzen. Achter de witte deuren zijn inbouwkasten gemaakt, die goed passen bij de lambrisering en de klassieke binnendeuren. In de master bedroom ziet u dat een modern interieur goed past in een monumentaal gebouwd. De dressing met op maat gemaakte kasten verbindt de slaapkamer met de prachtige badkamer, waar design de boventoon voert. Uw oog valt op het ligbad en het dubbele wastafelmeubel, terwijl de inloopdouche en douche door een halfhoge muur aan het zicht worden onttrokken. Tweede verdieping: Een bordestrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar veel ruimte tot uw beschikking staat. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de berging/cv-ruimte en twee zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om extra (slaap)kamers te realiseren. Beide slaapkamers, waarvan een met een en suite badkamer, zijn geschikt om te gebruiken als tweepersoonskamer.

Alle kenmerken

Basis

Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
456 m²
Inhoud
3511 m³
Overige inpandige ruimte
437 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1670
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.