Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Roersingel 150

6041KX Roermond • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.709

Fotogalerij

Roersingel 150 Roermond
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Roermond, met een balkon en vrij uitzicht over de Roer? Dit moderne en comfortabele appartement is gelegen op een uitstekende locatie en maakt deel uit van een in 2018 gebouwd en verzorgd appartementencomplex. Hier komen rust, ruimte en stadse levendigheid op een mooie manier samen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met woon- en eetgedeelte, een tijdloos moderne L-vormige open keuken in een witte, neutrale opstelling, een balkon met prachtig uitzicht over de Roer, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, een aparte toiletruimte en een inpandige berging met witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Aan de rand van de Roermondse binnenstad ligt dit comfortabele appartement. Dankzij de fraaie ligging geniet u dagelijks van een levendig maar toch rustgevende uitzicht over de Roer. Het appartement ligt op loopafstand van zowel het sfeervolle Munsterplein als de gezellige Roermondse Markt met haar karakteristieke gemeentehuis en de Sint Christoffelkathedraal. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo op loopafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Dit moderne appartement maakt deel uit van een in 2018 gebouwd complex en is optimaal geïsoleerd, onder andere voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, hetgeen bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Souterrain: Toegang tot de inpandige parkeerkelder. De parkeerkelder is eenvoudig bereikbaar en afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort. In de kelder ligt ook een aparte fietsenstalling. Begane grond: De representatieve hoofdentree is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt zitten en uitkijkt over de Roer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloos moderne L-opstelling in een witte, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 19 m² en 10 m²) en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden: • Gelegen aan de rand van de binnenstad van Roermond; • Gelegen in het moderne wooncomplex “Loesbleik”; • Woonoppervlakte ca. 103 m²; • Twee slaapkamers; • Balkon met prachtig uitzicht over de Roer; • Tijdloos moderne L-vormige keuken in witte opstelling; • Eigen berging; • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; • Alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand bereikbaar. Inhoud: 342 m³ Woonoppervlakte: 103 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 18 m² Bouwjaar: 2018 Servicekosten appartement: € 203,41 per maand Servicekosten berging: € 5,22 per maand Servicekosten parkeerplaats: € 29,50 per maand Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2026 waren er 44.047 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

44.047

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.