Inwoners
130
Laatste jaar: 2025
Rogat 36
7949AB Rogat • Drenthe
Verkocht
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 384.350
Koopprijs /m²: € 4.310
Fotogalerij
Omschrijving
Uniek wonen aan het water in een rustige straat – twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin Op een bijzondere locatie, aan een rustig doodlopend straatje en direct tegenover vaarwater, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage én een extra perceel tuingrond – samen goed voor maar liefst 457 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht op een zijsprong van de Hoogeveense Vaart met passantenhaven. Indeling: Begane grond: Via de entree/het portaal kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een weids uitzicht op het water. De halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden is gelegen. Via een tussenhal met trapopgang bereik je het toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één overdekt – ideaal voor lange zomeravonden of schaduwrijke ontspanning. Achter de woning bevindt zich nog een extra perceel tuingrond van 120 m²: perfect als moestuin, speelruimte voor kinderen of als plek om extra te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte of plek voor een auto, fietsen of werkbank. Ligging: Het geheel ligt op slechts enkele kilometers van het gezellige dorp De Wijk, met voorzieningen binnen handbereik. Steden als Meppel en Hoogeveen zijn snel bereikbaar in 10 tot 15 minuten met de auto. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op unieke locatie - Vrij uitzicht op vaarwater met passantenhaven - Achtertuin op het zuiden met overdekt terras - Garage met elektra - Extra perceel tuingrond van 120 m² - Totale perceelgrootte: 457 m² (337 m² woonkavel + 120 m² tuinkavel) - Woonoppervlakte: 87 m² - Inhoud: 395 m³ Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Hypotheek berekenen
€ 375.000
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 1 kamer
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 457 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 180 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-08-2025
- Verkoopdatum
- 01-10-2025
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Rogat
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rogat
Woon- en buurtcijfers in Rogat
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rogat. In 2025 waren er 130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 410.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 120 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 130 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 20
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 40
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
40
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
10
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
21
Label A
13
Label G
11
Label B
10
Label F
7
Label D
6
Label E
5
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.620 |
| 2022 | 1.520 | 3.450 |
| 2023 | 1.310 | 3.220 |
| 2024 | 1.270 | 3.320 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.320
Tussenwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.360
Bedrijvigheid in Rogat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rogat.
Veelgestelde vragen over wonen in Rogat
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rogat?
Rogat telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rogat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rogat is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat ligt rond € 38.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rogat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rogat?
In Rogat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer woningen in Rogat
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Rogat 1
7949AA Rogat
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.682/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 2265 m²
- Slaapkamers
- 5
