Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Pastoor Schippersstraat 32

6088AV Roggel • Limburg

Beschikbaar

€ 314.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.130

2% overdrachtsbelasting (€ 6.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 322.130

Koopprijs /m²: € 4.026

Fotogalerij

Pastoor Schippersstraat 32 Roggel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer fraaie woonlocatie is deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow gelegen. Deze fraaie bungalow heeft twee slaapkamers en is in 1996 verbouwd naar de huidige indeling en staat. Ligging aan een fijne, rustige woonstraat met de Roggelse beek aan de achterzijde van de woning, aan de rechterzijde een uitstulping van de Roggelse beek met het visplateau en op loopafstand van alle winkels en horeca van Roggel.  De eigenaren hebben de woning in 1996 verworven en hebben toen diverse aanpassingen gedaan zoals een kleine indelingswijziging, plafondisolatie en het vervangen van de keuken en het sanitair. In 1997 is de serre toegevoegd aan de woning en recent (2019) is het dak voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking.    INDELING:  U betreedt de woning aan de zijkant waar u uitkomt in de centrale hal/entree. Deze entree met houten voordeur, lichte tegelvloer heeft o.a. een meterkast, geheel betegelde toilet/badkamer ensuite en geeft toegang tot de bijkeuken en 2 slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer heeft tevens eet- en zitkamer en is uitgevoerd met een kurkvloer en heeft een behangen wandafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een toegang tot de kunststof serre. De serre met poly carbonaat dakplaten en schuifpui naar de tuin heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is uitgevoerd met een lichte diagonaal gelegde tegelvloer.  De woning telt twee slaapkamers. Deze kamers hebben een oppervlakte van ca 12- en 10 m2 en zijn voorzien van behangen wandafwerking en hebben beide een vinylvloer. Het sanitair bestaat uit een volledig betegelde badkamer/doucheruimte ensuite (eigen toegang tot de hoofdslaapkamer) voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel een ruime douche met opklapbare douchestoel. De gesloten keuken met vinylvloer is bereikbaar via de woonkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok met boven- en onderkasten/lades. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en combi magnetron. De oppervlakte van de keuken is ca. 10 m2. Tevens is er rechts van de voordeur een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Tevens is hier de toegang tot de kruipruimte en een toegang naar de tuin (de achterom van de woning).    BUITENGEDEELTE De woning is gelegen op een ruim perceel met grote voor- en achtertuin. Zowel de voor-als achtertuin heeft diverse struiken en planten. De achtertuin heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de Apollolaan.   GARAGE: de separate vrijstaande garage heeft een plat dak, loopdeur naar de tuin en dubbele houten garagedeuren naar de oprit. De garage heeft een binnen afmeting van ca. 5 x bijna 3 meter. Tevens is er een grote oprit welke ruimte heeft voor ca. 3 auto's.    BIJZONDERHEDEN  • Levensloopbestendige woning met een zeer aantrekkelijke ligging;  • Separate garage met plat dak v.v. een bitumineuze dakbedekking;  • 2 slaapkamers;  • De woning is met name in 1996 verbouwd tot de huidige indeling en staat; • Keuken 1996, apparatuur 2011 (magnetron); • Sanitair 1996; • De woning heeft een zadeldak met een bitumineuze dakbedekking (2019 bitumen vervangen);  • Plafondisolatie: 1996;  • Grotendeels houten kozijnen met enkele en dubbele (voorgevel) beglazing. Hoofdslaapkamer en serre (achterzijde woning) zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;  • Kunststof serre 1997; • Cv-ketel: 2009; • De plafonds in de woning vertonen op diverse plaatsen lekkage sporen doch na controle door de dakdekker wordt er vanuit gegaan dat het een condensvorming is in het plafond, naar waarschijnlijkheid door het ontbreken van een dampremmer.    LIGGING De woning is geheel in het centrum van Roggel gelegen. Aan de Westzijde van de Past. Schippersstraat is de rustig meanderende Roggelse beek, visplateau en de fraaie verbindingsbrug tussen de Apollolaan te vinden. Dus heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel maar ook aan de bosrand. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 314.000

Kosten koper (geschat): € 8.130

2% overdrachtsbelasting (€ 6.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 322.130

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 314.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6088

Google Maps

Roggel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roggel

Woon- en buurtcijfers in Roggel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roggel. In 2026 waren er 4.194 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

4.194

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roggel
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roggel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roggel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roggel
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roggel.

Veelgestelde vragen over wonen in Roggel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer woningen in Roggel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.