Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Alkenberg 19

4707NS Roosendaal • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.049

Fotogalerij

Alkenberg 19 Roosendaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een heerlijke lichtinval? Dan is Alkenbeg 19 precies wat je zoekt! Deze woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer, een prachtige serre als verlengstuk van de woonkamer én 7 zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, met een praktische stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag, bereik je de woning. Binnenkomst in de hal geeft direct een verzorgde en moderne indruk. Hier vind je het stijlvolle toilet, uitgevoerd met beige tegels en een speelse visgraat gelegde metro tegel achterwand. De fraaie visgraatvloer die over de gehele begane grond ligt, zorgt meteen voor een warme en luxe uitstraling. Wonen & Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je moeiteloos een royale hoekbank of U-bank plaatst, een fijne plek om te ontspannen. Richting de achterzijde kom je bij de keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een lichtgrijze metro tegel als achterwand. Uiteraard voorzien van alle gemakken zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend loop je door naar de serre, een echte eyecatcher! Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, met dezelfde vloer voor een mooi geheel. Dankzij het dak en de grote schuifpui geniet je hier van een geweldige lichtinval. Er is volop ruimte voor een eettafel voor 6 personen én een extra zitje, perfect om even tot rust te komen met een boek. In de zomer zet je de schuifpui open en ontstaat er een heerlijk binnen-buiten gevoel. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en flexibel in te delen, bijvoorbeeld met een bed, kast en/of werkplek. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met lichtgrijze betonlook tegels. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche met zwarte accenten, en een fraai wastafelmeubel in houtlook met een witte waskom. De visgraat gelegde metro tegels achter de wastafel maken het geheel helemaal af. De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel, evenals bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de derde slaapkamer: een ruime kamer met dakraam en volop opbergruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is netjes aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. Achterin zorgen drie boompjes voor een groene touch. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Omgeving en faciliteiten De woning is gelegen in een prettige en rustige wijk in Roosendaal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je geniet van rust, maar toch alles binnen handbereik hebt. Sfeer en doelgroep Deze woning ademt een moderne, verzorgde en warme sfeer. Perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een instapklaar geheel met een luxe uitstraling. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4707

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.