Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Burgemeester Freijterslaan 62

4703ER Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Burgemeester Freijterslaan 62 Roosendaal
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit sfeervolle en praktische driekamer appartement, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Dit lichte en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt een heerlijke woonplek en een mooi uitzicht. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon en alle voorzieningen in de buurt, is dit een thuis waar je je meteen op je gemak voelt. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Indeling: Algemene entree: Via de algemene entree – met daarvoor een handige bushalte – betreed je het complex, waar je de brievenbussen en een bellentableau vindt. Een lift en trap leiden je naar de tweede verdieping, waar de galerij een mooi zicht biedt op het tegenovergelegen park. Hal: Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne touch dankzij de stijlvolle acupanel aan de wand. De doorlopende laminaatvloer verbindt de hal naadloos met de slaapkamers en zorgt voor een warme, uniforme uitstraling. In de hal vind je ook de meterkast met zes groepen, praktisch en netjes weggewerkt. Keuken: Rechts van de hal ligt de functionele keuken, uitgerust met een Zanussi koelvriescombinatie en een elektrisch ATAG-fornuis met vier kookplaten. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. Dankzij de ruime opbergkasten heb je altijd genoeg plek voor je keukenspullen. Woonkamer: De ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement is een fijne ruimte. Twee grote ramen aan weerszijden laten volop daglicht binnen en bieden en mooi uitzicht. Het kunststof kozijn aan de voorzijde zorgt voor een strakke afwerking en onderhoudsgemak. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt. Slaapkamer 1: Links van de hal ligt de eerste slaapkamer, netjes en neutraal afgewerkt, klaar om naar jouw smaak in te richten. De ruimte is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaap- of werkkamer. Toiletruimte: Naast de meterkast vind je de toiletruimte, keurig betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. Een fonteintje maakt de ruimte compleet en praktisch in gebruik. Badkamer: De badkamer, grenzend aan de toiletruimte, is ook netjes betegeld in dezelfde stijlvolle combinatie van witte wandtegels en antraciet vloertegels. Hier vind je een wastafel, een douche, een wasmachineaansluiting en een Inventum-boiler voor warm water. Alles is functioneel en verzorgd, perfect voor dagelijks gebruik. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een heerlijke ruimte met toegang tot een eigen balkon. Dit balkon, op het zongunstige zuidwesten, is uitgerust met een zonnescherm en biedt volop lichtinval. Hier geniet je van zonnige middagen en een fijn uitzicht. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Licht en ruim appartement op de tweede verdieping - Twee slaapkamers, waarvan één met zonnig balkon op het zuidwesten - Keuken met Zanussi en ATAG-apparatuur - Neutrale badkamer en toiletruimte met witte wandtegels en antraciet vloertegels - Doorlopende laminaatvloer in hal en slaapkamers - Handige videofoon - Overal dubbel glas - Vlak bij het centrum van Roosendaal en een bushalte voor het complex De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4703

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.