Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

De Meeten 61

4706NK Roosendaal • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

De Meeten 61 Roosendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van vrijstaand wonen op een riant perceel met optimale privacy én een multifunctioneel bijgebouw? Dan is De Meeten 61 precies wat je zoekt. Deze woning ligt op een perceel van maar liefst ruim 2000 m² en biedt alles wat je hart begeert: een lichte en ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 28 zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin. Tel daar het volledig uitgeruste bijgebouw bij op en je hebt een unieke kans in handen. Plan snel die bezichtiging in en ervaar het zelf! Entree Je arriveert op je eigen terrein met volop parkeergelegenheid en zelfs twee garages. De entree maakt direct indruk dankzij de hal met vide, die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar boven. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op, en de karakteristieke balken aan het plafond geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Via de schuifpui stap je zo het terras en de tuin in, perfect voor lange zomerdagen. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en is van alle gemakken voorzien. De gezellige bar maakt het dé plek om de dag te starten met een kop koffie. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die tevens toegang geeft tot de garage en de tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime en lichte slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Bijgebouw Het bijgebouw is een absolute meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu denkt aan een praktijk aan huis, kantoorruimte of mantelzorgwoning het kan hier allemaal. Het bijgebouw beschikt over een eigen garage, keuken met aansluitingen, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. Daarnaast is het voorzien van muur- en dakisolatie, een eigen meterkast en een eigen CV-installatie. Volledig zelfstandig en instapklaar. Tuinieren, Zonnen & Genieten Met een perceel van 2285 m² is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Denk aan een sfeervolle vijver, volop groen met bloeiende bomen en een grote moestuin met kas waar je je eigen groenten en fruit kunt verbouwen. Hier geniet je van rust, ruimte en volledige privacy, een droom voor iedereen met groene vingers en die droomt van een tuin vol in het groen met privacy. Omgeving en Faciliteiten De woning is gelegen in Roosendaal, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, vrijheid en mogelijkheden. De sfeer is warm en comfortabel, met volop potentie om het geheel naar eigen wens in te richten. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte en privacy met extra mogelijkheden dankzij het bijgebouw. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
2285 m²
Inhoud
1151 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4706

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.