Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Gripvelden 77

4707ZB Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Content+ Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gripvelden 77 Roosendaal
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat tegenover een openbaar groen, nabij voorzieningen, ligt deze verrassend ruime familiewoning met onder andere een diepe tuin op het zuiden met berging, vier royale slaapkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen, energielabel C en een verzorgde keuken. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne, praktische indeling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht mooi binnen, wat zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer in huis. Ben je klaar om dit huis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en buitenkraan bereik je het overdekte entree. Bij binnenkomst tref je links de meterkast met zes groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorlopende houten vloer geeft de begane grond een warme uitstraling. Het toilet is netjes onderhouden en voorzien van een fonteintje en wandbetegeling. In de hal bevindt zich tevens een praktische inbouwkast met opbergplanken. Woonkamer/keuken Vanuit de hal kom je eerst in de keuken. Naast de rechte keukenopstelling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De doorgebroken wand tussen keuken en woonkamer zorgt voor een open leefruimte, waardoor beide vertrekken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, softclose-lades, combi-oven, koelkast, spoelbak en keukenboiler. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht op het royale openbaar groen met een groot gazon en mooie bomen. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over één of twee inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van neutrale wandtegels, een wastafelmeubel, douche met massagestralen, hangcloset, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je op een overloop met toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel (huur, bouwjaar 2021) herbergt. De vierde slaapkamer is opvallend ruim dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, een verhoogd terras en borderbeplanting. Er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een overkapping voor containers en een achterom aanwezig. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Rustig gelegen tegenover openbaar groen - Diepe achtertuin op het zuiden met achterom - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Open haard en open keuken met verzorgde afwerking - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-ketel (Vaillant, 2021, huur) - Vrijstaande stenen berging met elektra - Betonnen verdiepingsvloeren en toegang tot kruipruimte - Energielabel C - Nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4707

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.