Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Imkerberg 5

4708JD Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Imkerberg 5 Roosendaal
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle woning aan Imkerberg 5 biedt een combinatie van ruimte, comfort en karakter. De woning is rustig gelegen en beschikt over een dubbele oprit met toegang tot zowel de garage als de voordeur. De woning is goed onderhouden en biedt moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, Trespa boeidelen en een goed geïsoleerd dak met Unidek dakplaten. De tuin op het noordoosten is fraai aangelegd met een terras, gazon en borderbeplanting. Je kunt hier daarnaast genieten van 4 slaapkamers, energielabel B en een rustige ligging. We vertellen je graag meer! Begane grond: Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje, een radiator, kapstokruimte en een traplift. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer, die veel lichtinval biedt dankzij de grote ramen. De woonkamer heeft een U-vormige opstelling met een open keuken en een L-vormige indeling, bestaande uit een zithoek en eethoek. De zithoek is voorzien van vloerbedekking en rolluiken aan de straatkant, terwijl de rest van de ruimte betegeld is. Er zijn radiatoren aanwezig voor verwarming. De open keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een Siemens vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een Pelgrim oven, een koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De keuken is daarnaast afgewerkt met mooie Delftsblauwe siertegels uit Portugal, wat een uniek karakter toevoegt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en heeft een overloop met vloerbedekking. Hier bevinden zich drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van natuurstenen vensterbanken, radiatoren en bieden prachtig zicht op de tuin aan de achterzijde. De badkamer is daarnaast neutraal betegeld en uitgerust met een douche, een vaste wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een trap en heeft een royale voorzolder met mogelijkheden voor een wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV-ketel (Bosch). De voorzolder is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en heeft een mooie balkenconstructie in het zicht, wat karakter toevoegt. De kamer is goed geïsoleerd met moderne Unidek dakplaten. Tuin en garage: De tuin, gelegen op het noordoosten, is toegankelijk via de keuken en biedt een terras, een mooi gazon met sierbestrating, borderbeplanting, een buitenkraan en een zonnescherm. De garage (ca. 3,23 m x 5,90 m) is breed en heeft een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor het parkeren van een auto en extra opbergruimte. Highlights: - Geschakelde woning - 4 slaapkamers - Woonkamer met open keuken - Energielabel B - Mechanische ventilatie aanwezig - Rustige ligging met dubbele oprit Kortom, deze woning biedt een prettige indeling, is gelegen in een rustige woonwijk en is ideaal geschikt voor iemand die op zoek is naar een energiezuinige woning. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.