Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Jadedijk 61

4706KR Roosendaal • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.004

Fotogalerij

Jadedijk 61 Roosendaal
Foto 40

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop potentie, een fijne indeling én gelegen in de geliefde wijk Kortendijk? Dan voel jij je hier direct thuis! Deze geschakelde woning biedt onder andere vier slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, zonnepanelen, airconditioning én een heerlijke achtertuin op het westen. De woning vormt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak verder af te werken en moderniseren. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Plan snel die bezichtiging in! Entree Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur, waarna je via de entree binnenkomt in de hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer. De nette parketvloer zorgt direct voor een verzorgde basis en geeft je alle mogelijkheden om jouw eigen woonstijl toe te voegen. Wonen & Koken Via de hal, middels een tussendeur, betreedt je de woonkamer met open keuken en toegang tot berging. Een fijne leefruimte met een prettige indeling. De open trap vormt een echte eyecatcher in het midden van de ruimte en geeft de woning karakter. Tussen de zit- en eethoek zorgt de gaskachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgt het grote raam voor een mooie lichtinval én een fijne verbinding met de groene achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast de praktische, ruime berging met wasgelegenheid. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het gezellige eiland maakt dit dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. Ook hier zorgt het grote raam voor veel daglicht en een aangename sfeer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne visgraatvloer die direct een warme en luxe uitstraling geeft. Twee slaapkamers beschikken zelfs over toegang tot een eigen balkon, een heerlijk extraatje! De badkamer is ruim opgezet en volledig uitgerust met een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. De uitgesproken blauwe uitvoering geeft de ruimte een eigen karakter. Hoewel de badkamer gedateerd is, is deze netjes onderhouden en biedt het volop mogelijkheden voor een moderne make over. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is dit een comfortabele ruimte die zich ook perfect leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De groene achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. Via de berging bereik je gemakkelijk de tuin, ideaal wanneer je bijvoorbeeld de was buiten wilt hangen. Omgeving en Faciliteiten Jadedijk 61 ligt in de populaire wijk Kortendijk in Roosendaal. Deze wijk staat bekend om haar fijne woonomgeving, groene karakter en goede voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Roosendaal of op uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt ruim, licht en huiselijk aan. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte én graag een woning verder naar eigen smaak willen moderniseren. Dankzij de vier slaapkamers, zonnepanelen, airconditioning en fijne ligging biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4706

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.