Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 69

4708MN Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.979

Fotogalerij

Jasmijnberg 69 Roosendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Jasmijnberg 69: een super sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je koffers kunt neerzetten. Alles klopt hier, met een speelse indeling, moderne afwerking, vier slaapkamers en buitenruimtes waar je het hele jaar door van kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, een woonkamer met vloerverwarming, en een kindvriendelijke ligging met voorzieningen nabij. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je stapt binnen in een ruime, praktische hal waar je alle jassen, schoenen en tassen netjes kwijt kunt. Hier vind je ook de meterkast, en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Wat een fijne leefruimte! De woonkamer is voorzien van grote grijze vloertegels met heerlijke vloerverwarming eronder, waardoor het hier altijd behaaglijk warm is. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met zicht op de fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is een royaal eetgedeelte gecreëerd dat naadloos overloopt in de open keuken. Door deze open verbinding voelt de hele leefverdieping ruimtelijk aan. Keuken: De strakke, uitstekend onderhouden keuken is uitgevoerd met witte lades en kastjes, met een donkergrijs granieten blad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een fijne spoelbak. De witte tegel-lambrisering en inbouwspots maken het geheel af. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur de tussenhal met de trap naar boven en een bijzonder stijlvol toilet. Dit toilet beschikt over zandkleurige vloertegels, witte wandbetegeling, mozaïek wandbetegeling achter het closet, en een mooi wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie praktische, instapklare slaapkamers met een nette houtkleurige laminaatvloer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en één met draairaam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De badkamer (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator, grijze tegel-lambrisering, een open kast nabij het toilet voor extra opbergruimte en een draairaam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime vierde slaapkamer met brede raampartijen aan weerszijden. De toegang tot deze kamer is slim opgelost met een schuifwand van de grote inbouwkast (waarin ook de cv-ketel netjes is weggewerkt). Hier is tevens een airco aanwezig. Daarnaast is er een dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen, en een royaal dakterras aan de voorzijde op het zuidwesten – hier kun je heerlijk lang van de zon genieten in alle privacy. Het dakterras is ruim, maakt plaats voor een groot zitgedeelte en is voorzien van een stroompunt. Buitenruimte: De voortuin (2021) is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke borderbeplanting, een pad naar de voordeur en plek voor een auto op eigen terrein. De achtertuin is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een grote, aangebouwde overkapping met inbouwspots aan de achtergevel – perfect voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, met zicht op de tuin. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping en een eigen achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Highlights: - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer uit 2021 - Twee dakterrassen, waarvan één en een balkon op het zuidwesten - Buitenschilderwerk opnieuw gedaan in 2021 - Grotendeels v.v. rolluiken - Vervangen Trespa boeidelen van dakterras en balkon in 2025 - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Schuttingen in achtertuin geplaatst in 2021 - Stenen berging met achterom - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk - Energielabel B Kortom: ben jij op zoek naar een volledig instapklare, rustig gelegen woning met vier slaapkamers waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.