Direct naar de inhoud
Logo van De Rooy Makelaardij

Leede 24

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

Leede 24 Roosendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leede 24 – Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Roosendaal Welkom bij Leede 24 – een royaal en licht 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², twee ruime balkons en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond en biedt een prachtig uitzicht over de vijver, beek en het omliggende groen. De locatie is ideaal: rustig én op loopafstand van het bruisende centrum van Roosendaal. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een halfopen keuken met eethoek, en twee zonnige balkons waar je de hele dag door kunt ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze woonomgeving, een levensloopbestendige woning of gewoon houdt van ruimte en comfort — Leede 24 biedt het allemaal. Begane grond Centrale entrée met brievenbussen en bellentableau met videofoon; hal met trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder. Wonen met ruimte en licht Zodra je binnenstapt, valt direct de royale indeling en het gevoel van ruimte op. De brede hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. In de hal bevindt zich ook een zeer royale berging met ruimte voor de garderobe en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld. Woonkamer en eetkamer De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige loungeplek, naast een aparte eetruimte. De grote raampartijen, die van vloer tot plafond reiken, zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Halfopen keuken met bijkeuken De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevinden zich de eethoek en een ruime bijkeuken, wat deze ruimte zowel functioneel als gezellig maakt – ideaal voor koken én samen eten. Ruime en comfortabele slaapkamers De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. De masterbedroom beslaat maar liefst 28 m² en biedt direct toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer/werkkamer is eveneens prettig van formaat en meet circa 12 m². Moderne en ruime badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een apart gastentoilet, zodat bezoekers niet van de badkamer gebruik hoeven te maken. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eigen parkeerplaats en fietsenstalling Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het complex over een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling. Perfecte ligging Leede 24 ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 155 m² Twee ruime balkons, waarvan een op het zuiden en de andere op het westen Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht. Halfopen keuken met bijkeuken en ruime balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot een ruim 2e balkon op het westen. Moderne badkamer met bad, douche, badkamermeubel en 2e toilet Gastentoilet separaat Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder Centrum van Roosendaal op loopafstand Lift naar parkeerkelder Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement? Dan is Leede 24 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
513 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4707

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.