Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Mariaplein 18

4702GM Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Mariaplein 18 Roosendaal
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Mariaplein 18! Dit zorgvuldig onderhouden en volledig geïsoleerde appartementencomplex wordt omringd door het groen van het park, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Dankzij het uitstekende energielabel A woon je comfortabel én profiteer je van lagere energiekosten. Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond heeft als extra voordeel een eigen tuin, waarvan een deel overdekt is. Ideaal om in alle seizoenen van buiten te genieten! Binnen vind je een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte, een bijkeuken en een nette, kwalitatieve keuken. Als kers op de taart beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het centrum en diverse voorzieningen(o.a. supermarkten en apotheek) liggen op korte afstand, waardoor je er gemakkelijk naartoe loopt of fietst. Ben je benieuwd naar dit prachtige appartement? Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. Via het terrein lopen we door naar de gemeenschappelijke entree. Indeling We betreden het appartement via de ruime ontvangsthal. Dit is het centrale punt van de woning; vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. Woonkamer / Keuken Wat een heerlijke leefruimte! Het mooie zicht op het groen, de praktische indelingsmogelijkheden en het vele daglicht maken dit tot een zeer aangename plek om te verblijven. Naast een ruime zit- en eethoek is er voldoende plek voor een servieskast of bureau. De keuken grenst aan de woonkamer en staat hiermee in open verbinding, waardoor je altijd contact houdt met iedereen in de woonkamer. De kwalitatieve en verzorgde U-vormige keukenopstelling biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en combimagnetron. Via de schuifpui ervaar je een bijna naadloze verbinding met buiten. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime, netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, nachtkastjes en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Badkamer / Toiletruimte De moderne, neutrale badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Een douchebak met hoge opstap behoort hiermee tot het verleden. Verder beschikt de badkamer over een hangcloset, wastafelmeubel met opbergruimte, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor gasten. Bijkeuken De bijkeuken maakt het wooncomfort compleet. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en plaats voor de wasmachine, waardoor de rest van het appartement netjes en opgeruimd blijft. Tuin Een bijzonder voordeel van dit appartement is de eigen tuin! Geen klein balkon of loggia, maar een volwaardige tuin met sierbestrating en beplanting. Hier plaats je met gemak een fijne tuinset. Dankzij het overdekte gedeelte kun je altijd kiezen voor zitplekken in de zon óf in de schaduw. Berging In het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Overige kenmerken - Volledig geïsoleerd - Actieve en gezonde VvE - Eigen tuin, parkeerplaats en berging - 2 slaapkamers - Mechanische ventilatie - Tv-bekabeling aanwezig - Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4702

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.