Achterdijk 6

5328JL Rossum • Gelderland

Home
•
Woning
•
Rossum
•
Achterdijk 6

Verkocht onder voorbehoud

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.825

Foto 52

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achterdijk 6 Rossum is een vrijstaande boerderij uit 1958 gelegen op een kavel van 2500 m2, met uitzicht over uitgestrekte landerijen en rustige omgeving. Het huis bestaat uit een woonhuis met aangebouwd achterhuis, dat bestaalt uit een voormalige stalruimte, opslag en een gedeelte voor eigen inrichting. Boven het achterhuis vindt men een grote verdieping met betonnen en houten vloer, geschikt voor atelier of woonruimte. Het woonhuis biedt een praktische indeling met bijkeuken, hal met toilet, keuken en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met zitbad en douche, en er is nog ruimte in de vliering. De woning wordt verder gekenmerkt door dubbel glas, een serre en beschikbaarheid van bouwtekeningen. De boerderij ligt in het landelijke gebied van Rossum, met rustige omgeving en natuur. Naast de woning is een perceel van 2200 m2 voor aankoop beschikbaar, geschikt voor woningbouw. De omgeving biedt toegang tot dorpelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid naar grotere steden. De locatie biedt een evenwicht tussen rust en comfort, waarbij het mogelijk is om de woonruimte volledig naar eigen wens in te richten.

Jack van Kessel Jouw Makelaar

Zaltbommel

8,2 uit 12 reviews

17 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 699.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 7 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 2500 m²
Inhoud: 1652 m³
Overige inpandige ruimte: 334 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1958
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Radson (gas gestookt uit 1991, eigendom)
Energielabel: F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Berging: Aangebouwde stenen berging
Parkeren: Op eigen terrein