de Wanne 1

7596LC Rossum • Overijssel

Home
•
Woning
•
Rossum
•
de Wanne 1

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.946

de Wanne 1 Rossum

Foto 32

Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

Rente (%)

3,58%

Jaarlijks

%

Eigen inleg

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-09-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 8 kamers
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 316 m²
Inhoud: 677 m³
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Achtertuin oppervlakte: 195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1974
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein
Garage type: Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit: 1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds: 24-12-2025
Verkoopdatum: 21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

Dakraam
glasvezelkabel
mechanische ventilatie
natuurlijke ventilatie
en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7596

Google Maps

Bekijk Rossum op de kaart

Verken Rossum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rossum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

- Nieuw
- Beschikbaar
de Korte Drift 9

7596LV Rossum
€ 445.000 k.k.

€ 3.371/m²

C
Online sinds 2 dagen

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

253 m²

Slaapkamers

4

Weusthuis Makelaardij Score: 9,2 • 287 reviews
- Beschikbaar
Schoolstraat 5

5328BA Rossum
€ 375.000 k.k.

€ 3.472/m²

E
Online sinds 3 dagen

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Slaapkamers

3

Kievit Makelaardij Score: 9,4 • 51 reviews
- Beschikbaar
Burgemeester van Randwijckstraat 42

5328AV Rossum
€ 599.000 k.k.

€ 3.890/m²

C
Online sinds 4 dagen

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

422 m²

Slaapkamers

5

Nieuwdorp Makelaardij Score: 9,4 • 54 reviews
- Onder bod
Burgemeester van Randwijckstraat 66

5328AV Rossum
€ 425.000 k.k.

€ 5.519/m²

E
Online sinds 9 dagen

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Slaapkamers

2

Jack van Kessel Jouw Makelaar Score: 8,5 • 15 reviews
- Beschikbaar
Schoolstraat 1

5328BA Rossum
€ 565.000 k.k.

€ 4.556/m²

C
Online sinds 15 dagen

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Slaapkamers

4

Hofstede Makelaardij Bommelerwaard Score: 9,4 • 47 reviews
- Beschikbaar
Weteringshoek 21

5328BM Rossum
€ 1.250.000 k.k.

€ 4.960/m²

A+++
Online sinds 18 dagen

Woonoppervlakte

252 m²

Perceeloppervlakte

1653 m²

Slaapkamers

—

Havermans Makelaardij B.V. Score: 9,7 • 183 reviews
- Beschikbaar
Julianaweg 4

5328AW Rossum
€ 425.000 k.k.

€ 3.761/m²

E
Online sinds 26 dagen

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

242 m²

Slaapkamers

3

Van der Wal makelaars Score: 9,0 • 66 reviews
- Verkocht onder voorbehoud
de Hersmole 12

7596LR Rossum
€ 449.000 k.k.

€ 3.054/m²

C
Online sinds 30 dagen

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Slaapkamers

4

Weusthuis Makelaardij Score: 9,2 • 287 reviews

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.