Direct naar de inhoud
Logo van Jack van Kessel Jouw Makelaar

Maasdijk 60 d

5328BH Rossum • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.479

Fotogalerij

Maasdijk 60 d Rossum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maasdijk 60D – Rossum Op een prachtige en rustige locatie aan de Maasdijk ligt dit ruime en comfortabele appartement van ca. 98 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2007). Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u van een vrij en weids uitzicht over de Maasdijk en de omgeving. Het appartement is volledig gelijkvloers, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Indeling Via de ruime entree/hal komt u binnen in het appartement. Deze centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is praktisch en overzichtelijk ingericht. Vanuit de hal bereikt u: - een handige wasruimte/berging - een ruim separaat toilet - een royale en praktische badkamer - een ruime slaapkamer - de lichte en comfortabele woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een tafel en stoelen. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een vrij uitzicht over de Maasdijk. De woonkamer geeft tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer, die direct is verbonden met de badkamer. Deze indeling zorgt voor extra comfort en maakt het appartement praktisch en prettig in gebruik. Overige voorzieningen Daarnaast beschikt het appartement over: - een liftinstallatie - een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - een gezamenlijke fietsenstalling - een inpandige berging op een andere verdieping De VvE-bijdrage bedraagt € 311,- per maand, bestemd voor onder andere onderhoud, verzekering en beheer van het complex. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling en het comfortabele woonniveau is het appartement zeer geschikt voor senioren of voor wie toekomstbestendig wil wonen. Ligging Unieke woonbeleving Wonen aan de Maasdijk betekent wonen op een plek met karakter, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet u van een vrij uitzicht over de dijk en het omliggende landschap, wat dagelijks zorgt voor een gevoel van ontspanning en buitenleven. Tegelijkertijd is het appartement gelegen in het dorp Rossum, een prettige en rustige woonomgeving met onder andere een PLUS-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5328

Google Maps

Bekijk Rossum op de kaart

Verken Rossum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rossum

Bekijk meer woningen in deze plaats.