Direct naar de inhoud
Logo van Jack van Kessel Jouw Makelaar

Wetering 20

5328BR Rossum • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Wetering 20 Rossum
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

: Wetering 20 in Rossum biedt een stijlvolle, uitgebouwde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze woning combineert licht, ruimte en comfort; de royale hal met garderobe, modern toilet en trapopgang leidt naar een open woonkamer met luxe uitstraling en veel licht. Er is ruimte voor een grote eettafel én zithoek, met een luxe keuken met inbouwapparatuur en barfunctie. Via een grote schuifpui is er verbinding met de verzorgde tuin, die idealistisch is voor ontspanning. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de masterkamer voorzien is van airconditioning. De badkamer met ligbad, inloopdouche én stijlvolle houten afdrukken sluit perfect aan. Op de tweede verdieping is er ruimte voor een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en plaats voor wasmachine én droger. De ligging biedt vrij uitzicht, rustige omgeving met slootje én genoeg parkeergelegenheid. De directe omgeving biedt speeltuintjes, school, supermarkt én sportvoorzieningen. Korte afstand tot A2 en de omgeving is ideaal voor natuur- én wandelaars. De woning heeft energielabel A, 3 zonnepanelen en is perfect onderhouden. Het is een heerlijk gevoel om te wonen én nooit meer weg te willen.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5328

Google Maps

Bekijk Rossum op de kaart

Verken Rossum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rossum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.