Direct naar de inhoud
Logo van Stad en Land makelaars

2e Jerichostraat 6 A

3061GL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.842

Fotogalerij

2e Jerichostraat 6 A Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol & royaal dubbel bovenhuis | Luxe renovatie 2023 | Energielabel A+ Op één van de mooiste plekken van Kralingen, op loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, ligt dit stijlvolle en compleet gerenoveerde dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee zonnige balkons op het zuiden en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je duurzaam, comfortabel én met allure. Licht, ruimte en luxe Dit bovenhuis is gevestigd in een karakteristiek pand uit 1909, maar voelt dankzij de recente, hoogwaardige renovatie aan als nieuw. De visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling, de doordachte indeling en de luxe afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse woonbeleving. Met energielabel A+, een warmtepomp en volledig dubbel glas is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met o.a. een kookveldafzuiging, wijnkoeler, Quooker en natuurstenen werkblad. Via de keuken stap je zó op het eerste zonnige balkon met markies. De badkamer is een waar spa-moment waard, met dubbele regendouche, vloerverwarming en een lichtkoepel. Wonen in Kralingen Rustig wonen met de stad om de hoek – dat maakt Kralingen zo geliefd. Op slechts enkele minuten lopen van de Kralingse Plas en het bos – ideaal voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: gezellige restaurants, leuke winkels, goede (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en stadse dynamiek. Een unieke kans om comfortabel, stijlvol én duurzaam te wonen op een toplocatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je echt met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Eigen opgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop met handige schuifwandkast en luxe separaat hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (10.06 x 3.27) met vrij uitzicht aan de voorzijde (met frans balkon), houten visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Open keuken (3.17 x 1.86) is voorzien van: - Koelkast; - Inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem - Wijnkoeler; - Vriezer; - Quooker; - Natuursteen aanrechtblad en achterblad; - Vaatwasmachine; - Combi oven/magnetron; - Toegang tot het zonneterras (1.10 x 5.16) met markiezen. Slaapkamer (2.37 x 1.86) met meterkast. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en droger. Slaapkamer (2.04 x 4.00) met dakkapel. Luxe badkamer (2.43 x 2.89). - Badkamermeubel met dubbele spoelkom; - Lichtkoepel; - Vloerverwarming; - Inloopdouche met DUBBELE REGENDOUCHE; - Geheel betegeld. Slaapkamer achterzijde (3.02 x 4.56) is voorzien van airco, rolluiken en heeft een prachtige hoogte. Aansluitend de tweede balkon (1.08 x 5.16) op het zuiden. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 95 m². - Inhoud: 421 m³. - Bouwjaar: 1909 - VVE is actief met Meer-jaren Onderhoudsplan; bijdrage € 330,- per maand. - Gemeenschappelijke kelder berging. - Energielabel: A+ (18-10-2033). - Verwarming en warm water door middel van warmtepomp. - Mechanische ventilatie. - Gehele woning is afgewerkt met een houten visgraat parketvloer. - Geheel dubbel glas. - Berging in onderbouw 30 m². - Nieuw dak. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3061

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.