Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Abeelweg 126

3053PC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Abeelweg 126 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM GEVOEL OP DE DERDE VERDIEPING Gelegen aan de rustige Abeelweg in het groene en gemoedelijke Schiebroek, ligt dit charmante 3-kamer appartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1961. De woning straalt de sfeer van vroeger uit, maar is dankzij het goede tot uitstekende onderhoud helemaal van deze tijd. Hier woon je in alle rust, met het gemak van openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand. Begane grond: Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. De gemeenschappelijke entree is netjes onderhouden en geeft direct een verzorgde indruk. Derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de ruime opzet en het natuurlijke licht op. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de ligging en de CV-Ketel is het hier in elk seizoen aangenaam warm. De woonkamer geeft toegang tot één van de twee slaapkamers, beide van goed formaat en met voldoende lichtinval. Eén slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt uitzicht op de omgeving. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens netjes afgewerkt. Buitenruimte: Voorzien van een gezamenlijke buitentuin en persoonlijke balkon. Voor wie van buiten zijn houdt, zijn er ook diverse parken in de buurt. Parkeren en voorzieningen: Rondom het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Parkeren is hier bovendien gratis! Het appartement beschikt over een eigen berging (garagebox) op de begane grond. OV is op loopafstand en de voetbal- en hockeyclub zijn in de buurt. Ook de middelbare scholen zijn goed in de buurt. Bijzonderheden: * Verwarming: CV-ketel * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Berging: Privé garagebox * Gelegen in rustige woonwijk * Voorzien van lift * Goed onderhouden complex * Dubbel glas aanwezig * Energielabel B Interesse? Dit aantrekkelijke appartement aan de Abeelweg 126 in Rotterdam is beschikbaar voor € 300.000 k.k. Wil je dit charmante appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
221 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3053

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.