Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Albert Schweitzerplaats 164

3069GT Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.407

Fotogalerij

Albert Schweitzerplaats 164 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met energielabel B in het gewilde Prins Alexander! De Albert Schweitzerplaats ligt in de veelzijdige wijk Alexander, in het oosten van Rotterdam, waar stedelijk gemak naadloos samengaat met een ontspannen, groene sfeer. Op een steenworp afstand vind je het bruisende Alexandrium winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De buurt wordt omlijst door parken, groene lanen en veilige speelplekken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten dichtbij is dit dé plek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, vanaf de Albert Schweitzerplaats ben je overal snel. Op loopafstand liggen de metrohaltes Romeynshof en Hesseplaats, terwijl het metro- en treinstation Rotterdam Alexander je in enkele minuten naar het stadscentrum of verder naar Den Haag, Utrecht en Amsterdam brengt. Voor wie met de auto reist, liggen de snelwegen A16 en A20 praktisch om de hoek, waardoor de hele Randstad en daarbuiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij deze ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is Rotterdam Alexander de perfecte plek voor iedereen die het beste van stad en groen wil ervaren. Indeling Bij binnenkomst stap je binnen in de entree, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Daarna kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een heerlijke tuin van ruim 30 m² op het noordoosten, met een praktische berging van circa 8 m². Ook de eerste verdieping is efficiënt ingedeeld met drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tot slot de zolder: hier vind je een ruime overloop en een vierde slaapkamer. De woning kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Denk aan openslaande deuren naar de tuin, een kookeiland of andere persoonlijke wensen. De bijgevoegde foto’s dienen ter inspiratie. Bijzonderheden: - Bouwjaar1983 - Energielabel B - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving - Tuin gelegen op het noord oosten - Gelegen op erfpacht. Tijdvak loopt tot 31-8-2057 en is volledig afgekocht - Oplevering in overleg. Snelle levering is mogelijk; - Ouderdoms- en materialen- en asbestclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing Aan deze tekst en foto's kunnen geen rechten worden ontleend. Spacious Family Home with Energy Label B in the Sought-After Prins Alexander! Albert Schweitzerplaats is located in the diverse Alexander district, in the eastern part of Rotterdam, where urban convenience seamlessly blends with a relaxed, green atmosphere. Just a stone’s throw away, you’ll find the bustling Alexandrium shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and everyday amenities. The neighborhood is framed by parks, tree-lined streets, and safe play areas, making it an ideal environment for families. With schools, childcare, and sports facilities nearby, this is the perfect place for anyone looking to live comfortably and centrally, with all the conveniences of the city within reach. Whether you travel by car or public transport, Albert Schweitzerplaats puts you everywhere quickly. Within walking distance are the Romeynshof and Hesseplaats metro stations, while the Rotterdam Alexander metro and train station can take you to the city center in minutes or further afield to The Hague, Utrecht, and Amsterdam. For those traveling by car, the A16 and A20 highways are practically around the corner, making the entire Randstad region and beyond easily accessible. Thanks to this ideal combination of tranquility, amenities, and excellent connectivity, Rotterdam Alexander is the perfect place for anyone wanting the best of both city life and greenery. Layout Upon entering, you step into the entrance hall, which houses the toilet and the stairs to the first floor. From there, you enter the spacious living room with an open kitchen. The property features a delightful garden of over 30 m² facing northeast, with a practical storage shed of approximately 8 m². The first floor is efficiently laid out with three comfortable bedrooms and a generous bathroom with space for a bathtub, shower, toilet, and vanity unit. Finally, the attic offers a spacious landing and a fourth bedroom. The home can be fully finished according to your own taste, offering endless possibilities—think French doors to the garden, a kitchen island, or other personal touches. The attached photos are provided for inspiration. Details: - Year of construction: 1983 - Energy label: B - Ample (free) parking in the area - Garden facing northeast - Located on leasehold. Term runs until 31-08-2057 and is fully bought off - Delivery in consultation. Quick delivery possible - Age, materials, and asbestos clauses apply - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary applies No rights can be derived from this text or the photos.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2075)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3069

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.