Direct naar de inhoud
Logo van HUIZEN010 Makelaardij

Antilopestraat 22

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Capelle aan den IJssel

Fotogalerij

Antilopestraat 22 Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING, simpel en snel, via HUIZEN010.nl SFEERVOLLE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN HET UNIEKE KRALINGSEVEER Wonen met de rust van een dorp, maar wel midden in 010? Dat kan in het unieke Kralingseveer! Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning aan de Antilopestraat 22 combineert sfeer met verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met authentiek glas-in-lood en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, is dit een ideale starterswoning op een strategische toplocatie. U profiteert hier bovendien van lage energielasten dankzij 13 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De voorzijde, met de fraaie glas-in-lood details, is een perfecte zithoek. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De nette keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer, die praktisch is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet, radiator en elektrische afzuiging. Eerste verdieping: Via de overloop, die slim is voorzien van een grote, vaste kastenwand, bereikt u de twee eerste slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is een volwaardige derde slaapkamer, fraai afgewerkt met een laminaatvloer, twee grote Velux dakramen inclusief verduistering en slimme, op maat gemaakte kasten rondom de kamer voor maximale opbergruimte. De ruime achtertuin (ca. 9.80 x 2.90 m) is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zonnige westen, kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een praktische achterom en een zeer royale stenen berging (ca. 5.30 x 1.70 m). Deze berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar herbergt ook de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. OVER DE WIJK: WONEN IN KRALINGSEVEER Kralingseveer biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze historische, kindvriendelijke wijk staat bekend om zijn hechte gemeenschap en gemoedelijke, dorpse karakter. Uniek aan de ligging is dat de wijk direct aan de Nieuwe Maas ligt en geografisch wordt omsloten door Capelle aan den IJssel. Hoewel de wijk zelf een oase van rust is, is de locatie uiterst strategisch. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A16 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en busstation Capelsebrug metrolijnen A, B en C op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 90 m2 Karakteristiek bouwjaar ca. 1938 3 volwaardige slaapkamers Ruime achtertuin op het zonnige westen middag/avondzon Praktische achterom Zeer ruime stenen berging ca. 9 m2 met aansluitingen Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Sfeervolle glas-in-lood details behouden Voorzien van 13 zonnepanelen Toplocatie: dorps, rustig en toch dicht bij A16 en metro Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem direct contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! HUIZEN010 Telefoon: 010-3076340 Website: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3064

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.