Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Bas Jungeriusstraat 194 C

3081VP Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hoogvliet Rotterdam

Fotogalerij

Bas Jungeriusstraat 194 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met een tuin, dan is dit appartement in een levendige en centraal gelegen buurt, wellicht iets voor jou! Op de begane grond bevindt zicht de entree/hal met toilet, woonkamer, keuken, hobby-/slaap-/werkkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (met 2e toilet), gelegen aan de Bas Jungeriusstraat 194A te Rotterdam in de Tarwewijk. De Tarwewijk in Rotterdam-Zuid is volop in ontwikkeling en biedt een levendige mix van voorzieningen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Winkelcentrum Zuidplein (alsmede metrostation Zuidplein), diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Met het openbaar vervoer (tramhalte nabij), de fiets, of auto ben je in no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Het nabij gelegen Katendrecht biedt tal van uitgaansmogelijkheden en sfeervolle eetgelegenheden. De Tarwewijk ligt in het noordoosten van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en kleine eengezinswoningen. Type woning: appartement met balkon en tuin Woonoppervlakte: circa 88 m² Berging: eigen berging in de tuin circa 4 m² Grond: eigen grond Inhoud: circa 292 m3 Bouwjaar: 1937 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin en balkon: zuidwesten Parkeren: voor de deur op openbaar terrein (betaald). Bewoners kunnen een vergunning aanvragen bij de Gemeente Rotterdam. Energielabel: D VvE: € 96 per maand Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree ruime hal met toilet. De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich het toilet, welke halfhoog is betegeld en is voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en heeft een fijne lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer van circa 21 m² bevindt zich een extra ruimte van circa 5 m², welke uitstekend geschikt is als kantoor-/hobbyruimte, of als gastenkamer. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van een op maat passende inrichting met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Op de begane grond is voldoende bergruimte te vinden waaronder een grote trapkast! Via een trap in de woonkamer/keuken (uit het zicht) begeef je je naar de 1e verdieping, alwaar zich 3 slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer met een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een houten vloer, de keuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap kom je terecht op de overloop met toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1 is circa 12 m² groot, via deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is circa 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is circa 8 m² groot en is eveneens gelegen aan de voorzijde. In de badkamer van circa 5 m² bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergruimte waarin cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, circa 7 jaar oud). Algemeen: Deze verzorgde woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (bj. 2007). Strak en verzorgd afgewerkt, heerlijke woning in een levendige en centraal gelegen omgeving. De tuin is voorzien van een eenvoudige overkapping / gezellig zithoekje. Toegang tot de eigen (fietsen)berging met achterom. De regeling opkoopbescherming voor woningen van de Gemeente Rotterdam is hier van toepassing. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, kinderen, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 312.500

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3081

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.