Direct naar de inhoud
Logo van PLEK Makelaardij

Bergsingel 51 B

3037GA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.277

Fotogalerij

Bergsingel 51 B Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement mét eigen parkeerplaats, op een plek waar je rustig woont maar de stad toch dichtbij is? Het appartement is volledig afgewerkt – je hoeft alleen je spullen mee te nemen. Een fijne plek voor elke levensfase: perfect voor starters, jonge gezinnen of senioren die zorgeloos willen wonen. Het appartement ligt in een fijne buurt met een mix van moderne complexen, charmante oude woningen en volop groen in de singels en straten. Via de lift of trap kom je bij je nieuwe thuis. Binnen valt meteen de strakke afwerking op: een prachtige houten vloer, gestucte wanden en hardhouten kozijnen. De royale lichte woonkamer (met uitzicht op het in ontwikkeling zijnde Dakpark!) staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur. Perfect om uitgebreid te koken én gezellig te kletsen met vrienden of familie. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, zodat je alle kanten op kunt – van werkplek aan huis tot logeerkamer. Aan de voorzijde vind je een brede, gezamenlijke galerij waar je een zitje kwijt kunt. Hier zit je heerlijk en geniet je van het uitzicht richting de stad. Extra pluspunt: in de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plekje! En dan de buurt, je woont hier in het geliefde Liskwartier, een wijk met statige lanen, groene singels en karaktervolle oude panden. Rustig en ontspannen wonen, maar wel met alles in de buurt. Zo vind je op loopafstand leuke hotspots als Station Bergweg en de Hofbogen (met veel hippe tentjes, o.a. Man met Bril) en restaurants als Osteria Liz, Café Pompette en Diepnoord. Het Vroesenpark, de Rotte, Kralingse Bos én de Kralingse Plas liggen vlakbij. Perfect voor een picknick, een wandeling of een sportief rondje. En stap je op de fiets? Binnen zeven minuten sta je al bij het Hofplein. Last but not least: binnenkort (ca. 2027) woon je hier aan het langverwachte Hofbogenpark: een nieuw, groen stadspark bovenop het spoor, geïnspireerd op de High Line in New York. Eén van de opgangen ligt om de hoek van jouw nieuwe woning! Daarnaast ligt het bruisende Oude Noorden praktisch om de hoek. Elke zaterdag verandert het Noordplein in de Rotterdamse Oogstmarkt, met verse streekproducten, ambachtelijke lekkernijen en een gezellige sfeer. Strijk daarna neer voor een relaxte lunch bij Wolly of geniet van een avond vol Italiaanse gezelligheid bij Restaurant Tosca. Zin om zelf te koken? Dan heb je keuze uit talloze supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de buurt. Bereikbaarheid? Helemaal top. Met de uitvalswegen A13 en A20, het Centraal Station op 10 minuten fietsen en de binnenstad om de hoek, ben je altijd snel onderweg – of je nu richting werk gaat of de stad in. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons snel voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Toegang tot de parkeergarage. Gezamenlijke fietsenstalling. Gezamenlijke binnentuin. Derde verdieping: ruime entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale lichte woonkamer met open keuken (afm. ca. 7.26 x 6.29 m.) heeft een speelse indeling, met een erker voor extra ruimtelijk effect en een groen uitzicht op het - in ontwikkeling zijnde - Dakpark. De moderne open keuken is ruim met een spoel- en kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken o.a. een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, stoomoven, magnetron en inbouwkoffiezetapparaat. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers, welke gelegen zijn aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom (afm. ca. 4.63 x 3.00 m.) is ruim. De tweede slaapkamer (afm. ca. 3.49/2.50 x 2.61m.) is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is netjes, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het separate toilet is hangend, voorzien van een fonteintje en deels betegeld. De inpandige berging is voorzien van de wasmachine en drogeropstelling en de cv-opstelling. Dit is een ideale plek om veel spullen op te bergen. Tot slot is de galerij heerlijk breed, hier kun je genieten van de ochtendzon tijdens je koffiemomentje. Maar ook in de gezamenlijke binnentuin kun je heerlijk zitten met vrienden en familie. Je fiets kun je plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling. En je hoeft hier nooit te zoeken naar een parkeerplek, met je eigen parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 90m2; - eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - uitzicht op het dakpark; - inhoud: ca. 286m3; - bouwjaar: 2006; - volledig geïsoleerd; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014); - bijdrage aan de actieve VvE: € 217,- per maand (appartement) en € 47,- per maand (parkeerplaats); - beschermd stadsgezicht; - gelegen op eigen grond; - gunstige ligging ten opzichte van Blijdorp, het Oude Noorden en de Bergse Plassen; - slechts 10 minuten fietsen naar het Centraal Station; - ring A16/A13/A20 richting Den Haag, Utrecht en verder in ca. 5 autominuten; - en de tram- en bushalte zijn op loopafstand! Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
286 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.