Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Bergweg 143 A

3037EG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Bergweg 143 A Rotterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de statige Bergweg, precies op de grens van het geliefde Liskwartier en het levendige Oude Noorden, ligt deze charmante dubbele bovenwoning. De woning maakt deel uit van een laat 19e-eeuws pand, waarin de oorspronkelijke bouwstijl en ornamentiek nog altijd zichtbaar zijn. Die klassieke basis is door de huidige eigenaren met zorg en oog voor detail omgevormd tot een comfortabel en stijlvol thuis. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds, grote raampartijen en de fraaie visgraat parketvloer met donkere bies op. De woonkamer is speels ingedeeld in een U-vorm rondom de entree. Aan de voorzijde kijk je uit op de dynamiek van de straat; aan de achterzijde, op de rustige zijde van het pand, bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in massief hout, voorzien van een stijlvol werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. De slaapverdieping is met dezelfde aandacht afgewerkt. De lichte overloop, verfraaid met een originele 'brick wall' en een lichtkoepel, geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, betonstucwanden, een royaal ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een dakraam voor extra daglicht. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele werkplek met toegang tot het zonnige dakterras, een ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De woning ligt op de grens van het sfeervolle Liskwartier en het bruisende Oude Noorden, twee wijken die samen zorgen voor een aantrekkelijke en levendige woonomgeving. De buurt combineert rustige, groene straten met een breed aanbod aan gezellige horecazaken. Zo vind je om de hoek in De Kop van Noord de onlangs geopende brunchclub 108 Le Bistro, een populaire plek om samen met vrienden de dag te starten met verse koffie en smaakvolle gerechten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels, waaronder Albert Heijn, Lidl en Dirk, eenvoudig te bereiken, allemaal om de hoek. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, en ook de nabijheid van uitvalswegen zorgt voor uitstekende verbindingen. Hier woon je comfortabel in een levendige wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én voldoende rust om thuis volop te genieten. Begane grond Entree met eigen trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime hal met opbergkast, toilet met fontein en trap naar de derde verdieping voorzien van lichtkoepel. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard. Aan de achterzijde een open keuken met diverse inbouwapparatuur, aan de voorzijde een lichte woonkamer met grote raampartijen. Derde verdieping Overloop met toilet en wasruimte. Slaapkamer I aan de voorzijde. Ruime badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot een zonnig, noordoostelijk gelegen terras. Bijzonderheden - Bouwjaar 1896 - Energielabel B - Woonoppervlakte 111 m² - Actieve VvE - Parketvloer - Ruim dakterras - Vernieuwde meterkast - Sfeervolle openhaard - 9 zonnepanelen - Oplevervoorkeur medio september 2025 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.