Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Beukelsdijk 50 A

3021AJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.666

Fotogalerij

Beukelsdijk 50 A Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met geweldig dakterras in het gezellige Rotterdam-West! Aan de levendige Beukelsdijk, vlak bij het centrum van Rotterdam, bevindt zich dit stijlvolle dubbele bovenhuis van circa 150 m². De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en high-end afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer, strak gestukte wanden en hoge plafonds. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras van ruim 45 m², waar je geniet van een adembenemend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Omgeving De woning ligt aan de iconische Beukelsdijk in Rotterdam West. Een plek waar karaktervolle architectuur en stedelijke dynamiek samenkomen. In de directe omgeving ontdek je een breed scala aan trendy restaurants en culinaire hotspots, van internationale keukens zoals Portugalia Tasca en De Buffel tot intieme bistro’s met lokale smaken. Ook vind je er sfeervolle cafés voor een ontspannen koffie of een borrel met vrienden. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen en binnen enkele fietsminuten bereik je het bruisende stadscentrum. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar de historische Heemraadssingel, of je kiest voor het nabijgelegen Vroesenpark. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met diverse goede scholen én Diergaarde Blijdorp op steenworp afstand. Dankzij de gunstige aansluiting op de A13 en A20 ben je bovendien in korte tijd buiten de stad. Indeling Begane grond Eigen entree en trapopgang naar de woonverdiepingen. Onder de trap is toegang tot de kruipruimte welke goed kan dienen als berging. 2e verdieping De woning beslaat de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal met garderobe en toilet. De imposante dubbele taatsdeuren zijn een echte eye-catcher en zorgen voor een mooie verbinding tussen hal en eetkamer, terwijl ze veel natuurlijk daglicht doorlaten. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en strakke afwerking heeft de ruimte een frisse en lichte uitstraling. De hoekopstelling en het ingebouwde nisje met verlichting en planken zorgen voor een sfeervol geheel. De eetkamer vormt het centrale punt van de verdieping. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor etentjes of borrels met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de modern luxe keuken met een groot kookeiland en luxe apparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Ook een Quooker is aanwezig. Tevens ligt er aan de achterzijde een gezellig zonnig balkon. 3e verdieping Op de derde vierdieping liggen de vier ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. De master bedroom beschikt over een fijn balkon met uitzicht op de Euromast(!). De royale badkamer is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien; dubbele wastafels, een verwarmde spiegel, een heerlijk royaal vrijstaand bad én een dubbele inloopdouche. 4e verdieping Via de trap bereik je het royale dakterras van ruim 45 m². Hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis van circa 150 m² - Volledig gerenoveerd in 2020 met luxe afwerking - Luxe visgraat parketvloer door het hele huis - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Groot dakterras van ruim 45 m² met skyline-uitzicht - Eigen kelder - Twee balkons - Gelegen nabij park, winkels en horeca - Instapklaar en uitstekend onderhouden Details - Bouwjaar 1920 (gerenoveerd in 2020) - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 150 m² - Inhoud circa 538 m³ - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Remeha, 2020) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel B - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €125,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
538 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3021

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.