Direct naar de inhoud
Logo van Lauwaars Makelaars | Qualis

Bickerstraat 18

3039XA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.530

Fotogalerij

Bickerstraat 18 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke modernistische villa in het geliefde Blijdorp – Rotterdam Wonen in een architectonisch parel met een vleugje historie – dat kan in deze prachtige geschakelde villa aan de Bentincklaan, hoek Bickerstraat. Een zeldzame kans om een functionele, modernistische villa te bezitten op één van de mooiste plekken van Blijdorp. Deze unieke woning ademt de sfeer van het Rotterdamse modernisme: heldere lijnen, een doordachte indeling en een overvloed aan licht dankzij de grote raampartijen. De villa trekt de aandacht trekt door zijn tijdloze uitstraling en karakter. De ligging is ronduit ideaal: aan een groene en statige laan, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vroesenpark, het centrum van Rotterdam of het Centraal Station. Ook uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse openbaarvervoersopties (metro, tram, bus en trein) — zelfs Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand. Een huis met karakter, historie en allure – perfect voor wie houdt van design, ruimte en de dynamiek van de stad, maar wil wonen in een rustige, groene omgeving. Een zeldzame vondst voor de echte stadsliefhebber met oog voor architectuur. Indeling Je auto parkeert u op je eigen oprit, via de karakteristieke bordestrap bereik je de overdekte entree van deze bijzondere villa. De ruime ontvangsthal met elegante travertinvloer en het prachtig originele trappenhuis vormt direct het hart van het huis. Hier ervaar je de sfeer van klasse en verfijning die deze woning zo uniek maakt. Enkele treden leiden naar de lichte living van circa 64 m², ontworpen in een stijlvolle U-vorm met grote raampartijen aan drie zijden. De ruimte baadt in het daglicht en biedt een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De schuifpui opent naar het zuidgerichte terras, met een vrij uitzicht over de circa 15 meter diepe voortuin — een oase van rust in de stad. De iets lager gelegen eetkamer vormt een natuurlijke overgang naar de moderne keuken (ca. 3.14 x 2.90 m), die desgewenst eenvoudig bij de eetruimte te betrekken is. De keuken is voorzien van een modern interieur en geeft toegang tot de 11 meter diepe achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (ca. 6.45 x 3.49 m) met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.63 meter, voorzien van een garagedeur met loopdeur en een extra schuifdeur naar de tuinzijde – ideaal voor liefhebbers van auto’s, hobby’s of extra bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop met imposante glaspartij zorgt voor een prachtige lichtinval. De grote voorslaapkamer (ca. 5.30 x 4.78 m) beschikt over een inloopkast (ca. 4.78 x 1.15 m) en toegang tot een zonnig balkon. De ensuite badkamer (ca. 3.40 x 2.12 m) is voorzien van een dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasapparatuur. Verder biedt deze verdieping een apart toilet, een tweede voorslaapkamer (ca. 3.69 x 3.37 m), en een achterslaapkamer (ca. 4.00 x 3.40 m) met vaste kast en extra inloopkast. De vierde slaapkamer (ca. 4.24 x 3.48 m) heeft eveneens een badkamer ensuite en directe toegang tot het balkon – ideaal als gastenkamer of luxe werkkamer. Kelder De kelder (met een royale stahoogte van 2.68 m) biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een functionele overloop, een fijne werkruimte (ca. 4.37 x 3.37 m) – (3 ramen aanwezig welke nu zijn geblindeerd) perfect als kantoor, atelier of hobbykamer – en een berging (ca. 2.86 x 2.45 m) met de CV-installatie en meterkast. Deze karakteristieke modernistische (Nieuwe Zakelijkheid) en vooral ook lichte woning is voorzien van een terras, 2 balkons, aangebouwde garage en tuin (367 m² eigen grond). De woning is in 1954 ontworpen door architect H. Kammer, hij staat bekend om zijn beton- en staalconstructies in de strakke stijl van het Nieuwe Bouwen. Bijzonderheden -Bouwjaar 1954 -woonoppervlakte ca. 226 m2 -Inhoud ca. 813 m3 -367 m2 eigen grond -eigen oprit met parkeerplaats -CV installatie tevens voor warmwater (2015) -15 meter diepe voortuin (Zuid), 11 meter diepe achtertuin (Oost) -gehele woning voorzien van isolerende beglazing -Energielabel F -Koopovereenkomst wordt voorzien van een ouderdomsclausule en een niet bewonersclausule -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
813 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3039

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.