Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Brede Hilledijk 172 C

3072NE Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.684 p/m

Huurprijs /m²: € 23

Fotogalerij

Brede Hilledijk 172 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij The Cohesion Cobana in Rotterdam! Het type F2 appartement is een appartement met twee slaapkamers inclusief een loggia aan de Rijnhavenzijde. De keuken is uitgerust met een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, een koelkast-vriescombinatie en een combi magnetron. The Cohesion Cobana bestaat uit 375 Urban co-living appartementen gelegen in een mooie buurt van Rotterdam: Katendrecht. In de afgelopen jaren is Katendrecht getransformeerd van voormalig Chinatown, zeeliedenkwartier en rosse buurt naar een van de meest levendige wijken van Rotterdam. Het gebouw ligt in de buurt van metrostation Rijnhaven. Binnen 5 minuten bent u in het stadscentrum van Rotterdam en binnen 7 minuten bij Rotterdam Centraal Station. In de buurt van het gebouw vindt u supermarkten en de Fenix Loods om te genieten van eten/drinken van de lokale bevolking. Woonconcept Dit specifieke appartement bevindt zich binnen het The Cohesion Co-living concept. Beleef niet alleen het appartement, maar het volledige woonconcept. De Cohesion Co-living accommodaties bieden u een plek van terugtrekking, evenals veel gemeenschappelijke ruimtes, voorzieningen en diensten. Elke locatie van Co-living heeft zijn eigen unieke karakter. Niemand is lang alleen bij ons – u wordt snel deel van de actieve en internationale The Cohesion familie. Diensten die zijn inbegrepen binnen dit woonconcept en deze locatie. Naast de assistentie van het huisbeheer (community manager) en verwarming in uw eigen appartement, zorgen wij voor de verwarming, elektriciteit, water, TV/internet (signaalvoorziening), inrichting, schilderwerk, schoonmaak en glas wassen van de gemeenschappelijke ruimtes. Zodat onze huurders hier optimaal gebruik van kunnen maken. Bovendien worden de appartementen geleverd met brandveilige gordijnen. U kunt de slimme pakketbezorgbox gebruiken om uw bestelde pakketten te laten bezorgen, mocht u niet thuis zijn. Een serviceplan is inbegrepen (met betrekking tot kleine reparaties). Wat betreft beveiliging zorgen wij ervoor dat er brandblussers zijn, 24-uurs servicecontracten voor verschillende installaties & beveiligingscamera's in/de algemene ruimtes. Daarnaast worden de ventilatiesystemen gereinigd en onderhouden, zorgen wij voor groenvoorziening en plaagbestrijding indien nodig. Tot slot vallen de niet-woning gerelateerde servicekosten ook onder evenementen/activiteiten georganiseerd door The Cohesion, zoals community borrels, georganiseerde sportactiviteiten of creatieve workshops. Transparante servicekostenafrekening Elke huurder betaalt servicekosten vooraf op maandelijkse basis. Na elk kalenderjaar bereiden wij een servicekostenafrekening voor op basis van de daadwerkelijke gemaakte kosten en uw maandelijkse voorschotten. De servicekosten bestaan uit verschillende componenten en diensten die in uw jaarlijkse verklaring worden weergegeven. Elk jaar ontvangt u uw servicekostenafrekening voor het afgelopen jaar vóór 1 juli in het volgende jaar. Uitsluitend en te regelen door uzelf als huurder: • Elektriciteit kan geregeld worden via onze voorkeurspartner. • Water, verplicht te regelen via Evides. • Meubilair kan gehuurd worden via onze voorkeurspartner. • Borg kan worden gegarandeerd via onze voorkeurspartner. • Er is een parkeergarage, maar door beperkte beschikbaarheid is het niet mogelijk om een parkeerplaats te huren. Houd er rekening mee dat het ook niet mogelijk is om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente. • Inboedelverzekering. Voor meer specifieke informatie over dit specifieke woonconcept, locatie, huurcontracten, partners of aanvraagprocedure. Bekijk de 'hoe te solliciteren', FAQ of andere pagina's op ******. *De plattegronden en foto's zijn indicatief.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.684 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3072

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.