Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Brielselaan 14 F

3081LB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Brielselaan 14 F Rotterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de stad met een geweldig uitzicht!! Dit appartement is gelegen op de 15e verdieping en biedt een fantastisch uitzicht over Rotterdam en de directe nabije omgeving. Het betreft een appartement met alle voordelen van het wonen direct naast Rotterdam-Centrum. De metro bevindt zich direct voor de deur, evenals een tramhalte en in de parkeerkelder bevindt zich jouw eigen privé parkeerplaats. Je start de dag heerlijk met een kopje koffie in het ondergelegen 'Art Hotel'. In de directe omgeving kan je voor de boodschappen terecht in de supermarkt, maar des te leuker is het om een bezoek te brengen aan de Rotterdamse markt op o.a. het Afrikaanderplein. Er bevindt zich in de directe omgeving een gezondheidscentrum en op een regenachtige dag kies je voor winkelcentrum Zuidplein. Dit appartement is zeer centraal gelegen, want in de directe omgeving bevindt zich ook Katendrecht, de Kop van Zuid, Ahoy. Type woning: appartement met 'loggia' Woonoppervlakte: circa 106 m² Parkeren: 1 privé parkeerplaats Berging: eigen berging op de 3e verdieping, circa 4 m² Grond: appartementsrecht, afgekochte erfpacht tot 27-11-2051, einddatum erfpacht 27-11-2100 Inhoud: circa 344 m3 Bouwjaar: 2004 Aantal slaapkamers: 2 (voormalig 3) Ligging woonkamer: noordoosten Ligging loggia: noordwesten Energielabel: A+ VvE: € 366,- per maand Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk Begane grond: Bellentableau. Hal/entree met brievenbussen en lift (2x). 3e verdieping: Eigen berging van circa 4 m². 15e verdieping: Ruime hal, alwaar zich de meterkast bevindt met toegang tot het appartement. De gang/hal (voorzien van videofoon) van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is georiënteerd op het noordoosten en heeft een fantastische lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een adembenemend uitzicht. Door de hoge ligging (15e verdieping) heb je veel privacy. De slaapkamers zijn direct bereikbaar vanuit de hal/gang. Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche met glazen scherm. De toegang tot de berging/bijkeuken bevindt zich in de hal, alwaar zich de wasmachine-aansluiting bevindt, alsmede de wtw-installatie. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia een weids uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine. Het volledige appartement is voorzien van een massief hardhouten vloer (Jatoba). Algemeen: Afgesloten entree met automatische deuren, lift (2x). Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De berging is voorzien van verlichting. Comfortabel appartement met geweldig uitzicht en veel privacy. Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. Zeer centraal gelegen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-11-2100)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3081

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.